售$895萬 - 89-71 164TH Street #COMMERCIAL, 皇后區 牙買加 Jamaica, NY 11432｜ID # RLS20069839

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8971 164街 - 酒店/商業開發機會

8971 164街的酒店和商業開發機會是主要的，並附有已批准的酒店開發計劃。該地產位於需求強勁的走廊內，適合精品或品牌酒店概念，並有潛力用於互補的底層商業用途。
這是一個已經準備就緒的項目，開發商和投資者可以尋求明確的權益路徑，降低執行風險，並通過新建酒店獲得上行潛力。便捷的主要道路、交通和周邊設施的優良通達性進一步提升了長期價值和需求。

89-71 164街在皇后區牙買加的中心地帶提供了一個引人注目的自有權發展機會。該地產坐落於約14,200平方英尺的地塊內，並位於C6-2區域標準內，允許潛在的大規模未來發展。

根據地塊面積和適用的區域規劃法規，該地點支持約85,000平方英尺的可建設面積，具體需經驗證和建築分析。該地產具有良好的前景、高效的地塊尺寸以及靠近主要交通、牙買加大道的零售走廊和機構需求驅動力。

當前的要價反映出土地基礎約為每平方英尺112美元，將該提議定位於或低於牙買加及周邊次市場中可比C6區域開發地點的現行市場標準。該地區最近的土地交易通常在每平方英尺110-130美元的範圍內交易，為提供自有權密度、交通鄰近性和可擴展樓板的地點創造了溢價。

這一提議非常適合混合用途、酒店或商業開發，需經批准。初步的結構和垂直擴展研究進一步增強了該地點的價值主張，但鼓勵買家進行自己的盡職調查。

所有區域規劃、FAR及可建設面積數據均為估算，需經買方的建築師、律師及區域顧問確認。

ID #‎	RLS20069839
房資料 Details	建築有3層樓 上市時間: 28天
建造年份 Construction Year	1951年
地稅 Taxes (per year)	$33萬8 ($338,640)
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q06, Q08, Q09, Q110, Q41
	1 分鐘到 Q24, Q54, Q56
	2 分鐘到 Q17, Q20A, Q20B, Q30, Q31, Q42, Q44, Q83
	3 分鐘到 Q1, Q111, Q112, Q113, Q2, Q3, Q36, Q4, Q5, Q76, Q84, Q85
	5 分鐘到 Q25, Q34, Q65, Q77
	6 分鐘到 Q43, X64, X68
地鐵站 Subway	7 分鐘到 E, J, Z, F
火車站 LIRR	0.8 英里到 Jamaica 火車站
	1.5 英里到 Hollis 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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