售$135萬 - 2373 Broadway #922, 曼哈頓 上西城 Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20069694

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光滑的市中心風格與經典的上西區生活在這個罕見的1臥室、1.5浴室的雙層閣樓中相遇。最近經過翻新並精心設計，此住宅將當代優雅與功能舒適相結合。

進入後，一對高聳的雙層窗戶讓自然光充盈開放的生活空間，勾勒出標誌性的城市建築和遼闊的天空景觀。一座雕塑般的樓梯增強了垂直感，其下方巧妙地藏有一個大型衣帽間和儲物櫃。一個美麗裝修的衛生間，配有獨立式洗手台，完善了受歡迎的入口。

全新改造的廚房已開放至生活區，設有早餐吧、洗碗機及豐富的儲物和檯面空間，非常適合娛樂和日常生活。寬敞的起居室非常適合聚會，背後是壯麗的日落和城市美景。

閣樓臥室俯瞰著生活區，提供開放性與私密性。電動窗簾在按下按鈕時帶來寧靜，而定制的步入式衣櫃則確保了充足的儲物空間。套間浴室配有流線型懸浮洗手台和帶滑動玻璃門的淋浴/浴缸組合。

每個細節都經過精心升級——從全新地板和不銹鋼電器到精緻的照明設施——營造出低調奢華的氛圍。

The Boulevard是一個全方位服務的共管公寓，提供24小時門衛及禮賓服務、現場車庫、派對室、兒童遊戲室、三個戶外空間/陽光甲板、一個配有WiFi的屋頂日光室及自行車儲藏室。其頂級3000平方英尺的健身俱樂部包含在每月管理費中，跨越兩層，設有75英尺的海水游泳池、壁球和網球/籃球場、瑜伽工作室、蒸汽房、桑拿、拳擊區，以及免費的普拉提和水中有氧運動課程。該大樓友好對於投資，靈活允許立即轉租、企業擁有、臨時住宿及寵物。

The Boulevard位於86街和87街之間，提供無與倫比的上西區最佳設施的接入。全新的Key Food距離僅一個街區，旁邊還有備受喜愛的社區商店如Zabar's、Barney Greengrass和Jacob’s Pickles。河濱公園、中央公園、哈德遜河綠道及自然歷史博物館皆在附近，1號地鐵就在大廳外，並方便通往A、B、C線及城市穿梭巴士路線。

請注意，現有每月233.84美元的資本評估費。最近為單位安裝了全新的改進電氣面板，這項工作正為所有單位完成，以使大樓符合新的紐約市電氣法規，或2024年地方法128條，該法於2025年12月21日正式生效。

ID #‎	RLS20069694
房資料 Details	一房一廳一浴, 半浴, 洗碗機, 車庫, 建築有354公寓, 建築有20層樓 上市時間: 206天
建造年份 Construction Year	1987年
管理費 Maintenance Fees	$2千2 ($2,259)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 1
	8 分鐘到 2, 3
	9 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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