售$11萬 - 96 W Main Street, 東長島 史密斯敦 Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

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知名且受歡迎的咖啡館在繁忙的史密斯鎮廣場出售，提供充足的停車位。這家咖啡館菜單多樣，包括特色咖啡、泡沫茶、甜點、薄餅、冰淇淋以及像捲餅、三明治和印度小吃風格的鹹食。咖啡館擁有強大的本地粉絲群，並在 Instagram 上廣為人知。

商業面積約為 1,008 平方英尺，包含舒適的堂食座位。所有設備均為自有，沒有租賃設備。租約還剩約 6 年，並附有兩個 5 年的續租選項，提供長期穩定性。

該業務目前盈利且組織良好，適合業主經營或缺席擁有者。這是一個在高能見度廣場位置獲得可立即營運的咖啡館的絕佳機會。

MLS #‎	956732
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,688)
火車站 LIRR	0.1 英里到 Smithtown 火車站
	2.7 英里到 St. James 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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