售$830萬 - 162-12-20 77TH Road, 法拉盛 Flushing, NY 11366｜ID # RLS20068541
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| ID # | RLS20068541 |
| 房資料 | 10房, 6浴 上市時間: 28天 |
| 公共汽車 | 2 分鐘到 Q46, Q65 |
| 3 分鐘到 QM1, QM5, QM6, QM7, QM8 | |
| 8 分鐘到 Q25, Q34 | |
| 9 分鐘到 Q64 | |
| 火車站 | 1.7 英里到 Jamaica 火車站 |
| 1.8 英里到 Kew Gardens 火車站 | |
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162-12-16-20 77街：兩棟多家庭住宅 + 商業倉庫包合
$8.3M 罕見相鄰綜合用途投資組合，位於昆士區新鮮草地
這是一個引人注目的機會，可以在新鮮草地的核心地帶收購一個完全整合的綜合用途投資組合，包括：
1. 一棟11,000平方英尺的翻新彈性辦公室/倉庫，可以提供：（完全空置、租回或部分租回）
2. 兩棟相鄰的多家庭建築，共有6個公寓（10個臥室 + 浴室）
3. 一個共用的12車位停車場，白天用於商業，晚上和周末用於住宅。
4. 14,264內部平方英尺
14,000外部平方英尺的3塊地皮
5. 162-20 77街可以單獨購買，價格為$5,340,000
此項提議提供即時控制、多個收入來源，以及在昆士區最強大的商業和住宅走廊之一的長期增值潛力。
商業組件 11,000平方英尺，交付時可選擇空置、租回或部分租回。
這棟商業建築擁有兩層的倉庫和辦公空間，並受惠於超過$1,000,000的近期資本改善，讓其成為真正的即時啟用資產，適合業主使用或投資者。
主要特點：
租回選項或部分租回 - 第一天即產生收益。
兩層彈性倉庫/辦公室佈局
從77街到78大道罕見的卡車通行入口
環氧地板、天窗和高效LED照明
升級的暖通空調和屋頂單位
電子訪問控制及CCTV監控
現代辦公套房、廚房和浴室
健身房和桑拿
熱水融雪系統
完全園林化的外觀並具灌溉系統
多家庭組件6單元 強勁的租賃需求
162-16 77街
（2）2臥/1衛單元
（1）1臥/1衛單元
162-12 77街
（1）超大1臥/1衛單元
（2）2臥/1衛單元
公寓具有現代化的裝修、高天花板、天窗、戶外空間、優秀的自然光和在供應受限的租賃市場中強大的租戶吸引力。
停車與協同效應
12個現場停車位
商業租戶白天使用
住宅租戶晚上和週末使用
增強可租性和附帶收入
投資亮點
罕見的相鄰投資組合；運營和擁有效率
完全空置的商業組件
最小的推遲維護
多個收入來源，靈活使用
停車收入潛力
長期增值
位於新鮮草地的黃金地段，擁有強勁的住宅和商業需求
請聯繫我以安排專屬看房
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