售$95萬 - 466 Munsell Road, 東長島 East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

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位於帕喬克（Patchogue）蒙托克公路（Montauk Highway）以南的優質開發及投資機會。466 Munsell Road 擁有最近批准的兩塊土地分割，提供即時租金收益及未來開發潛力。

第一地塊包括一棟兩層樓、四個臥室、兩個完整浴室的住宅，最近進行了重大改進，包括全新的污水系統和水管、新的電力服務和配電盤、新的燃氣鍋爐和熱水坦克，以及在未完成的地下室新增的第二個完整浴室。地下室提供內部和外部出入通道。現有住宅目前已出租，並持有有效的租賃許可證，產生約每月4,000美元的租金收入。

第二地塊是一個空置地塊，已獲得分割批准，提供建造新的兩層住宅的機會。擬議計劃為七個臥室、四個浴室的住宅（計劃可應要求提供）。

這是一個難得的機會，可以在需求量大的南岸地區獲得一個具有現金流的已批准分割的物業。

MLS #‎	949385
房資料 Details	4房, 2浴, 空調, 地0.99英亩, 2018 ft2 室內尺, 室內187m2平方米 上市時間: 30天
建造年份 Construction Year	1932年
地稅 Taxes (per year)	$1千7 ($1,700)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
火車站 LIRR	0.7 英里到 Bellport 火車站
	3.2 英里到 Patchogue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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