售$127萬5 - 120 Cauterskill Avenue, 紐約州 Catskill, NY 12414｜ID # 950272

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歡迎來到Sylvan Wald House，一棟新建的中世紀風格住宅，位於北卡茨基爾斯的17英畝林地的長私家車道盡頭。這棟隔絕、節能的現代住宅由Garrison Architects設計，該工作室也是著名的Piaule度假村的背後團隊，運用了可持續的被動住宅建築原則。這座3,115平方英尺的住宅包括一樓主套房、遍佈白橡木的木工裝飾，以及一面大型落地窗，隨著季節變化而帶來不同的景觀。鍍漆松木外牆和雪松甲板為這棟住宅增添了靜謐的現代感，似乎懸浮在風景之上。

室內設有一個帶內建櫃的泥土間，通向一個充滿自然光的主樓層，地板為白橡木。由Hallie Goodman進行的佈置和裝飾，其作品曾刊登於《建築文摘》，為家居增添了一種時尚的極簡主義感覺。廚房配備了設計師Bertazzoni的電器、定制的橡木櫥櫃、板岩石大理石檯面和瀑布式島台。一個天窗和白橡木天花板的細節增添了溫暖，將視線引向陽光普照的空間。客廳和餐廳圍繞著一個挪威風格的Morso木爐和一面超大窗戶，框住變化的森林景觀。雪松甲板的位置則可觀賞壯麗的卡茨基爾全景。

每個房間都設有時尚的定制內建收納，提供充足的儲物空間。一樓的主套房擁有私人甲板及類似水療的浴室，內設Carrera大理石、Hansgrohe和Duravit的衛浴設備，並配有輻射加熱的岩板瓷磚地面。主樓層還有兩間額外的卧室、第二個全浴室和一間洗衣房。裝修完畢的下層提供靈活的空間，擁有拋光水泥地面、一個濕吧、第三個全浴室和兩扇滑動玻璃門，可通往傾斜的庭院，理想的用途包括媒體室、工作室、家庭健身房或客房。

在外部，開放的草地和樹林地形延綿至卡茨基爾的風景。住宅的基礎設施包括熱泵熱水器、中央空調、上層浴室的輻射加熱、Lutron Caseta智能照明、三層雙低E窗戶，並預裝導管，方便未來可能整合太陽能電池板。該地點平衡了鄉村隱私與歷史河鎮的氛圍和便利設施。卡茨基爾村距此僅幾分鐘車程，擁有Foreland藝術園區、Subversive Brewing、Left Bank Ciders、Hemlock Tavern和新修復的社區劇院。哈德遜的餐廳、畫廊和文化活動距此15分鐘，滑雪場Hunter和Windham Mountains則在北方30分鐘車程，使其成為理想的四季度假或城市的週末逃逸之地。

ID #‎	950272
房資料 Details	3房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地17.72英亩, 3115 ft2 室內尺, 室內289m2平方米 上市時間: 38天
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$3千2 ($3,228)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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