售$349萬9 - 17 W 17th Street #2, 曼哈頓 切尔西 Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20065223

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

全樓層的平頂閣樓，具有4到5間臥室的住宅改建潛力
這個雄偉的4600平方英尺的戰前全樓層閣樓提供了在Flatiron心臟地帶創造真正壯觀居所或精緻工作環境的罕見機會。
目前持有商業佔用證書，這個廣闊的空間擁有珍貴的「自動權利」可轉換為住宅，提供了根據您的設想設計完美家居的獨特機會。
住宅奢華：
擁有整個私人樓層和直接的鑰匙電梯進入，此閣樓提供了難得的隱私和靈活性。樓面面積允許擴展至4或5間臥室的居所，配有寬敞的生活及娛樂空間，並有潛力設置多個浴室，完全根據您的規格設計。*任何潛在的轉換必須由買方獨立驗證，任何此類工作將在交易完成後進行。*
設計師夢想：
12英尺的高天花板、宏偉的比例和13扇超大窗戶（有潛力增加到第14扇）為客製化的閣樓建設創造了理想的畫布。開放、靈活的佈局有助於營造戲劇性的建築時刻，同時允許實用且分隔良好的生活空間。
商業能力：
目前配置為攝影工作室，該閣樓展現了驚人的多功能性。非常適合畫廊、創意機構、工作室、總部，或無縫的居住工作改建，滿足需要規模和功能而不妥協的需求。
隱私：
專屬的、上鎖的電梯進入直接進入空間，提供真實的全樓層生活。升級的乘客電梯和專用的貨梯輕鬆支持施工、藝術、家具、設備和庫存。
光線：
超大窗戶朝北和南，讓整個閣樓在一天中充滿自然光線。還有潛力探索額外的西向窗戶，進一步增強光線和開放感。
建築及位置：
位於一座經典的歷史性閣樓建築中，配有虛擬門衛和全職管理員，該物業完美地位於聯合廣場、Chelsea和綠村的交匯處。建築允許飼養寵物、單位內設有洗衣機/乾衣機、Pied a terres、居住/工作、靈活購買情境。周圍有餐飲、文化和零售，並有多條地鐵線和PATH服務，此位置提供無與倫比的連通性。
這種規模、批准狀態和靈活性的機會是極其罕見的。這是您創造具有聲明意義的居所或具前瞻性的工作環境的機會，擁有無窮的可能性和持久的價值。
*照片經數位渲染以展示可能的翻新想法*

ID #‎	RLS20065223
房資料 Details	統艙 STUDIO, 二半浴, 4600 ft2 室內尺, 室內427m2平方米, 建築有6公寓, 建築有11層樓 上市時間: 91天
建造年份 Construction Year	1907年
管理費 Maintenance Fees	$1萬1 ($11,000)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 F, M
	4 分鐘到 L
	5 分鐘到 N, Q, R, W
	6 分鐘到 1, 4, 5, 6
	7 分鐘到 2, 3
	9 分鐘到 A, C, E

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.