售$299萬8 - 146-18 Laburnum Avenue, 法拉盛 Flushing, NY 11355｜MLS # 945705

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這座精心建造的雙家庭住宅佔地約2900平方英尺，提供寬敞的空間、充足的自然光和卓越的功能性，分為兩個主要生活層級，附加完工的閣樓和地下室區域進一步增強整體使用性。住宅以高品質材料建造，並仔細考量長期性能，整體天花板高度超過八英尺，包括閣樓和地下室，並配備全泡沫保溫、無管道分體式空調和內嵌式暖氣，全年提供舒適的居住環境。

一樓非常適合業主自住，提供三間臥室和三間浴室，佈局合理。廚房配有大理石表面、三星電器、燃氣烹飪設備和外排風的華帝抽油煙機，浴室配備現代智能馬桶。二樓則非常適合出租，擁有四間臥室和三間浴室，充滿自然光，木地板和搭配的大理石廚房設施。

完工的閣樓提供優秀的天花板高度和充足的自然光，為靈活的額外生活空間提供可能，可用於家庭辦公或其他功能需求。該物業配備兩個獨立供暖系統、兩個熱水器和三個獨立電表，方便高效的公共事業管理和靈活的居住安排。作為一個真正的雙收入物業，它為尋求租金收入的業主和尋找即時穩定現金流潛力的投資者提供了理想的佈局。

物業便利位置毗鄰超市、公園和日常設施，周圍有多家當地餐廳、咖啡館和社區商店。多條巴士路線，包括Q25、Q26和Q65均容易到達，提供便捷的連接到法拉盛、主街和周邊社區，並可通往地鐵路線和LIRR，實現順暢靈活的通勤。

MLS #‎	945705
房資料 Details	2家庭, 7房, 6浴, 車庫, 空調, 地0.11英亩, 建築有2公寓 上市時間: 74天
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$9千2 ($9,209)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q26, Q27
	6 分鐘到 Q17, Q25, Q34, Q65
火車站 LIRR	0.8 英里到 Murray Hill 火車站
	0.9 英里到 Broadway 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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