售$138萬9 - 101-01 35th Avenue, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 944916

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優質轉角零售物業，擁有一間地面商店和一間經過全面翻新的三臥室一衛生間的住宅公寓。每個單位都有各自獨立的供暖系統。
住宅公寓已經完全翻新，包括全新的廚房和浴室，以及全新的電力和管道系統。
這是一個優秀的產生收入的投資機會，非常適合1031交換，提供吸引人的6.5%資本化率。零售租戶享有三車車庫的使用權，並負責所有不動產稅，進一步增強物業的現金流。
方便的地理位置，距離103街-羅斯福大道地鐵站僅0.5英里。
一樓（零售）：24.81 x 48.14
二樓（住宅）：24.81 x 36.25
額外的未使用FAR，提供未來潛力。是一項強大的即租即用投資。

MLS #‎	944916
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$7千4 ($7,435)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q23
	4 分鐘到 Q66
	5 分鐘到 Q72
	7 分鐘到 Q48
	9 分鐘到 Q49
	10 分鐘到 Q19
地鐵站 Subway	8 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.2 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.9 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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