贊助單位（無需董事會批准）。翻新1房/1衛浴的公寓，位於歐式現代風格的前戰電梯合作公寓中，歸因於喬治·戈特利布·米勒（原名米勒與古德哈默建築師），約1941年建成。約887平方英尺，包括入口大廳/餐廳、下沉的客廳、帶窗戶的廚房和衛浴、臥室。陽光明媚、面向街道的角落單位，朝南和朝東。低廉的維護費，為$889.80，包括暖氣和熱水。+ 特別評估費$71.30，從2025年3月1日至2026年2月28日。 設施包括美麗修復的聖詹姆斯公園，靠近福坦莫大學的玫瑰山校區、門羅社區學院和布朗克斯社區學院、詹姆斯·J·彼得斯退伍軍人醫療中心和歷史悠久的埃德加·愛倫·坡小屋（約1812年），這位著名詩人直到1849年去世前一直居住於此。擁有大量的購物和餐飲選擇。距東西側地鐵服務僅1個街區：IRT（4號線）IND（B和D線）及梅特羅北方的福坦莫車站=從中城曼哈頓出發不到30分鐘！ 注意：不允許養寵物/不允許轉租/不接受投資者。 注意：贊助商支付轉讓稅/買方支付贊助商律師費（$1,075.00）+ ACRIS申報費（$275.00）+ 紐約市道地申報費（$150.00），不作例外。

SPONSOR UNIT (No Board Approval). Renovated 1 BED/1 BA in distinguished Art Moderne prewar elevator co-op attributed to George Gottlieb Miller (F/K/A Miller & Goldhammer, Architects) ca. 1941. Approx. 887 s/f consisting of Entry Hall/Dining Foyer, sunken Living Room, windowed Kitchen & Bath, Bedroom. Sunny, front-facing corner unit w/ S & E exposures. LOW $889.80 Maint. incls. H & H/W. + Special Assessment of $71.30 from 3/1/25 to 2/28/26. Amenities include the beautifully restored Saint James Park, close proximity to Fordham University's Rose Hill campus, Monroe & Bronx Community Colleges, James J. Peters VA Medical Center & historic Edgar Allan Poe Cottage ca. 1812, where the famed poet lived until his death in 1849. Enormous array of shopping & restaurant options. 1 block to east & west-side subway service: IRT (#4 Line) IND (B & D-Lines) & Metro-North's Fordham station = midtown NYC in under 30 minutes! NOTE: No Pets/No Subletting/No Investors, please. NOTE: Sponsor pays Transfer Tax / Buyer pays Sponsor Atty fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) No Exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC