售$87萬5 - 376 Bronx Park Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 938230

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位於布朗克斯范尼斯特區的獨立式13單元短期出租屋。若掌握在合適的手中，這裡真的是一座金礦。特別是在需求經濟適用房的情況下，以及新市長政府支持短期出租屋的政策。擁有13個合法的短期出租單元，就能讓您自己賺取收入。獨特的設計非常適合業主經營，因為13個單元中的一個是帶有獨立入口的兩房雙層公寓，並且可以通過通往大廳的走廊進入位於二樓和三樓的12個短期出租房間，該大廳是租戶進出之處。另一個進出通道為租戶提供了一定的私密性和分隔。二樓和三樓各有6個短期出租單元，每層“短期出租樓”都有自己的完整浴室。額外的設施包括一個可容納兩輛車的車庫和一個帶有外部入口的單獨完工地下室區域，這還不包括業主單元的完工地下室。由於租補券支付每個短期出租房間1,967美元，當房東支付所有公共事業費用時，單靠短期出租房間的收入有潛力每月淨賺12 x 1,967 = 23,604美元。如果業主單元以標準雙房租金出租，且所有公共事業由房東支付，再增加2,760美元，將每月潛在租金提高到26,364美元！這相當於每年316,368美元，或僅僅是租金收入的3 1/5倍，並不考慮潛在的停車收入。180街車站的交通樞紐距離僅0.3英里，通過#2和#5號列車為曼哈頓通勤者提供快速通道。業主的雙層單元在一樓有客廳、餐廳、兩間臥室、帶按摩浴缸的完整浴室以及一個陽台。地下室的生活區域有寬敞的開放空間、一個可以用作第三間臥室的辦公室以及設備間。業主單元空置，連同8個短期出租單元一同釋出，目前只有4個單元被佔用；這樣新的擁有者可以按需進行翻新並安置新租戶。全功能的噴水系統符合所有紐約市消防局的檢查要求。可以與372布朗克斯河大道一起購買。相同擁有權MLS # 938238。

ID #‎	938230
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$6千3 ($6,357)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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