售$172萬7 - 30-55 Vernon Boulevard #8F, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜MLS # 942345

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NuSun Vernon的住宅提供寬敞且高效的佈局，充滿自然光和寬敞的儲物空間。定制的廚房和浴室將無縫技術與現代優雅完美融合。廚房配備博世電器、木製櫥櫃和石英岩檯面，成為美學與功能的完美結合。住宅浴室配有科勒衛浴設備和木製洗手台，還設有高大的內嵌藥櫃，以提供額外的儲物空間。

NuSun Vernon便利地坐落在東河的一段寧靜地帶，介於阿斯托里亞和長島城的繁忙之間，擁有卓越的位置，為居民提供充足的自然光、綠地、寧靜的水景和迷人的天際線景致。附近設施包括沿著維農大道的自行車道，以及方便前往Socrates雕塑公園、野口勇博物館和動態影像博物館等文化景點。

NuSun Vernon擁有超過9,000平方英尺的豪華室內和室外設施，分布於三層樓。第二層設有一個最先進的健身房、居民休息室、共用工作空間和帶燒烤區與座位的公共露臺。屋頂露臺提供遼闊的城市景觀以及共用的用餐和休息空間。其他設施包括現場車庫、自行車儲藏室和便捷舒適的儲物設施。第二層的健身房擁有多種健身選擇，包括一個寬敞的有氧和重訓區，光線充足，也有瑜伽和拉伸區。為了更方便，居民可享受大廈與附近地鐵站之間的專屬往返班車服務，方便前往N/W列車。

圖片為藝術效果圖。稅收和公共費用的估算基於對該物業的完工前評估。完整的條款可在贊助商提供的發售計劃中查閱（檔案編號：CD23-0306）。

MLS #‎	942345
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 1167 ft2 室內尺, 室內108m2平方米, 建築有9層樓 上市時間: 75天
建造年份 Construction Year	2025年
管理費 Maintenance Fees	$9百1 ($910)
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,500)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	没有 None
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q103
	3 分鐘到 Q102, Q18
	5 分鐘到 Q104
	6 分鐘到 Q100, Q69
	9 分鐘到 Q19
火車站 LIRR	2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	2.4 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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