售$189萬5 - 250 W 96th Street #4F, 曼哈頓 上西城 Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061307

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宣佈買家獎勵關閉信用高達35,000美元*

立即成交！

4F單位是一套卓越的1000多平方英尺的1臥室/2衛浴住宅，擁有獨立的實質辦公室、書房或第二個睡眠空間，天花板高度達9英尺1英寸。

這個周到的佈局以一個寬敞的入口玄關開始，配有大型衣櫃以及一個優雅裝修的衛浴，面裹卡拉卡塔大理石，配有馬賽克地板和懸掛式Toto馬桶。

廚師級廚房優雅地以大型島台劃定，提供儲物空間和可供四人使用的座位，並配備意大利實木白橡櫃，具有暴露的榫卯細節，以及巴西沙漠石英岩台面、大理石後擋板、開放架和一系列高檔電器，包括Sub-Zero冰箱、Bosch洗碗機、Wolf高速烤箱、爐灶及排氣罩，還有一個帶Insinkerator的深不銹鋼水槽。

光線充足的客廳和臥室擁有東向的落地窗，臥室內還有兩個大型衣櫃和一個奢華的套房大理石衛浴，配有輻射加熱的魚骨紋地板、白色梳妝台、玻璃封閉的淋浴間以及Toto Neorest馬桶。

其他特色包括7.5英寸的歐洲橡木地板、Asko洗衣機/烘乾機，和具Nest控制的高效能熱泵空調系統，配有線性擴散器。

建築設施
居民可以享受75英尺的鹽水游泳池、配有普拉提和瑜伽的健身中心、符合規範的壁球場（有籃球架）、配有餐飲廚房的私人餐廳、音樂室、兒童遊戲室、俱樂部室，以及帶戶外影院和獨立燒烤區的綠化屋頂露台。

250 West 96th Street位於河畔公園和中央公園之間，提供由Thomas Juul-Hansen設計的一至五臥室住宅。驚人的石灰岩外立面和引人注目的青銅窗框將經典的上西區特色與當代設計融合。

*現提供限時買家獎勵，關閉信用高達35,000美元，適用於2026年3月31日之前簽署的合約。
信用金額因住宅大小而異；1臥室=12,000美元信用，2臥室=15,000美元信用，3臥室=20,000美元信用，4臥室=30,000美元信用，5臥室=35,000美元信用。

完整的提供條款可在贊助商提供的提供計劃中查閱。檔案編號CD21-0266。這不是一項提議。贊助商：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。此廣告材料並不構成對任何尚未滿足註冊要求的管轄區居民的出售要約或購買要約的徵求。平權住房機會。圖片是照片和藝術渲染的組合。所有尺寸均為大約值，可能受正常施工偏差和公差影響。平方英尺超過可用的樓面面積。平權住房機會。由Compass Development Marketing Group營銷。

ID #‎	RLS20061307
房資料 Details	一房一廳二浴, 洗衣機, 烘乾機, 1004 ft2 室內尺, 室內93m2平方米, 建築有131公寓, 建築有23層樓
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$1千 ($1,040)
地稅 Taxes (per year)	$2萬4 ($24,624)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 1, 2, 3
	9 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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