售$785萬 - 52 W 9TH Street #PENTHOUSE, 曼哈頓 格林威治村 Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20061215

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格林威治村黃金海岸的建築地標

這座位於格林威治村最受追捧的街區之一的卓越頂層公寓，位於西第九街52號，提供了歷史淵源與當代精緻的罕見交會。該 townhouse 原建於1849年，寬25英尺、深93英尺，是下曼哈頓最具建築意義的住宅之一。

這個四臥室、四浴室的二層頂層公寓由著名的意大利建築師彼得羅·奇科尼尼（Pietro Cicognani）於2017年重新構想，擁有私人陽台和精緻的細節設計。內部以克制的優雅為特點，配以定制的意大利裝飾、獨特的木工和寬板松木地板，增添了溫暖和連貫性。

住宅的心臟是一個氣勢宏大的大廳，這個寬敞的生活和娛樂空間擁有17英尺的天花板以及面向北和南的大窗戶。壁爐成為房間的焦點，而法式門通向一個擁有標誌性帝國大廈景觀的露台。主層的定制雪松風格的嵌入式廚房融合了精美的櫥櫃和藝術材料，展現出卓越的工藝。

上層包括一個陽光充足的臥室套房、一個靈活的圖書館或書房、一個有天窗的全浴室和一個帶窗戶的步入式衣櫃。面向南方的視野提供了一覽無遺的世貿一號中心美景，增強了套房的寧靜氛圍。

下層擁有一個安靜的主套房，配有步入式衣櫃和類似水療的有窗套內浴室，裡面有浸泡浴缸、獨立淋浴間和定制梳妝台。兩個額外明亮的臥室、一個全浴室和一個寬敞的洗衣房，配有雙洗衣機烘乾機單元，完善了這一層的功能。

現代升級設施包括新的超大窗戶、中央空調、設計師照明和精致的裝飾，推薦的材料每一個元素都是精心挑選，其中許多材料直接從義大利進口。

西第九街52號有著悠久的歷史。1917年，J·皮爾波特·摩根的侄子W·福布斯·摩根購得此處，隨後該處被稱為摩根大廈。著名的壁畫家威廉·德·列夫維奇·道奇（William de Leftwich Dodge）曾在此居住，設計了華麗的陽台、宏偉的工作室及至今仍在的獨特陶土獎章。

這個家曾經是漢斯·霍夫曼藝術學校（Hans Hofmann School of Fine Arts）的所在地，這是一個現代藝術的開創性機構。近年來，它成為知名畫家艾瑞克·費施爾（Eric Fischl）和藝術家艾普里爾·戈尼克（April Gornik）的住所和工作室，進一步鞏固了其文化和創意的血統。

這個特殊的住宅位於一個小型、自我管理的合夥公寓中，僅與另一位股東共享，提供隱私、淵源，並提供擁有格林威治村建築遺產的重要機會。每月的持有成本格外低廉，進一步增強了這一稀有房源的吸引力。

ID #‎	RLS20061215
房資料 Details	4房, 4浴, 洗衣機, 烘乾機, 3000 ft2 室內尺, 室內279m2平方米, 建築有4公寓, 建築有4層樓 上市時間: 110天
建造年份 Construction Year	1980年
管理費 Maintenance Fees	$3千6 ($3,638)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 A, C, E, B, D, F, M
	5 分鐘到 1, L
	6 分鐘到 2, 3
	8 分鐘到 R, W
	9 分鐘到 N, Q, 4, 5, 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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