售$1490萬 - 111 Ballyhack Road, 紐約州 Brewster, NY 10509｜ID # 938337

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在普特南縣發現一個超凡的320多英畝傳承物業——一個飽含歷史的前夏令營，如今準備迎接它的下一個篇章，享有絕對的私密性和無限的潛力。這個物業包含8個單獨的土地稅號，其中包括近50英畝的商業用地，分布於3個地塊，還有約270英畝的住宅用地，分布於其餘5個地塊。這裡的瑰寶是95.63英畝的主地塊，從巴利哈克路進入，擁有一個全新的20英畝私人湖泊，配有剛更新的壩和半開發的水岸。幾英里的既有小徑蜿蜒穿過物業，經過數十座原始營地的建築，這些建築仍然處於不同程度的失修狀態——包括湖邊小屋、大型餐廳、娛樂和教育大樓、宿舍、醫療設施，甚至還有一個地下游泳池——所有這些都引發了對過去的回憶，同時邀請創意重用或重新開發。一座全新的、從未使用的700萬美元的尖端污水處理廠已準備就緒，能夠服務60-65戶家庭，配有當前的SPDES許可證、完整的發電機以及100%的冗餘備份系統。額外的入口可以通過其中一個商業地塊從舊22號公路獲得，提供卓越的可及性和開發靈活性。除了私人湖泊，土地還因兩條克羅頓河東支的支流而豐富，並擁有約1,640英尺的直接河岸——這是一段以皮划艇和獨木舟而聞名的地域，位於原始的大沼澤流域。在巴利哈克入口處，一座迷人的三臥室平房成為理想的看護人住所或門房。起伏的地形、成熟的林地和壯觀的高地創造出一種彷彿遙不可及的景觀，但該物業仍然極為方便，靠近主要高速公路和大紐約地區的地鐵北線火車站，使進出紐約市變得輕而易舉。被大自然的懷抱包圍，每一英畝都呼喚著休閒和冒險，定義了追求孤獨、運動和寧靜者的完美逃逸。這個多用途、多地塊的物業擁有廣泛的開發和使用可能性，可以進行許可和特殊用途。C1分區的許可用途範例包括：研究和開發、獸醫醫院、溫室和苗圃、餐廳、健康或健身俱樂部、娛樂體育設施、商業和專業辦公室、銀行、汽車自取餐廳和快餐店。特殊用途的範例包括：輕工業製造、零售中心、倉庫、會議及文化中心、會員俱樂部、幼兒園和日托中心。如此規模、私密性、自然美和先進設施的畫布極為罕見，這不僅僅是土地——這是一個千載難逢的機會，去塑造出真正卓越的事物。

ID #‎	938337
房資料 Details	地192.58英亩 上市時間: 90天
地稅 Taxes (per year)	$20萬 ($200,365)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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