?? • 空置 • 翻新過的 2 房 1 餐廳公寓，位於普洛斯佩克特·萊弗茲花園 ??

2816 Church Ave, Apt 3R — 布魯克林, NY
$3,000/月 • 18 個月租約可享 1 個月免費（實際 $2833）
歡迎養寵物 • 接受個人美國擔保人

? 公寓資訊

完整翻新的 2 臥室 / 1 浴室

明亮的3樓步行公寓（乾淨、安靜、光線充足）

寬敞的格局，兩間真實的臥室

現代化廚房，配備更新的家電

全屋實木地板

潔淨新鮮的浴室，具有現代化的裝潢

歡迎養寵物 — 帶上你的貓或狗！

接受個人美國擔保人

?? 地理位置 — 普洛斯佩克特·萊弗茲花園 / 東弗拉特布什

住在布魯克林最活躍、文化豐富的社區之一 — 距離公園、美食、夜生活、購物和主要交通便利僅幾分鐘。

?? 交通 (輕鬆前往曼哈頓和布魯克林):

附近的地鐵線（通常是2/5或Q線，具體取決於位置 — 確認具體車站的距離）

快速通往布魯克林市中心、下曼哈頓和西側

沿 Church Ave 和周邊街道的多條公交路線，便捷本地出行

?? 附近地標和必要設施：

普洛斯佩克特公園 — 週末野餐、跑步、騎自行車、音樂會系列

布魯克林植物園

布魯克林博物館

金斯郡醫院中心和SUNY Downstate醫療中心

梅德加·艾弗斯學院（CUNY）

周圍有多家本地公立和特許學校選擇

??? 受歡迎的餐廳和咖啡廳：

步行即可到達普洛斯佩克特·萊弗茲花園一些最具標誌性的餐廳：

Peaches — 南方舒適料理

Zanmi — 深受喜愛的海地餐廳

Aunts et Uncles — 時尚的素食加勒比餐廳

Milk & Honey Cafe — 早午餐 + 拿鐵

De Hot Pot — 特立尼達美食大餐和饅頭

Allan’s Bakery — 傳奇加勒比烘焙食品

?? 超市和日常必需品：

Food Bazaar、Key Food及多家專業加勒比市場

新鮮水果/蔬菜攤位和本地雜貨店

藥房、咖啡廳、健身房和日常必需品都在幾個街區內

? 你會喜歡它的原因：

— 將你的錢用在更有價值的地方

18個月租約可享 1 個月免費

品味獨特的翻新

歡迎養寵物 + 接受擔保人

布魯克林黃金地段，一切皆在你身邊

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這個公寓很快就會租出 — 現在聯繫我們進行參觀！

?? • VACANT • RENOVATED 2BR IN PROSPECT LEFFERTS GARDENS ??

2816 Church Ave, Apt 3R — Brooklyn, NY
$3,000/month • 1 Month Free on 18-Month Lease (net $2833)
Pet-Friendly • Personal U.S. Guarantors Accepted

? THE APARTMENT

Fully RENOVATED 2 Bedroom / 1 Bathroom

Bright 3rd-floor walkup (clean, quiet, great light)

Spacious layout with two true bedrooms

Modern kitchen with updated appliances

Hardwood floors throughout

Fresh, clean bathroom with contemporary finishes

PET FRIENDLY — bring your cat or dog!

PERSONAL U.S. GUARANTORS ACCEPTED

?? THE LOCATION — PROSPECT LEFFERTS GARDENS / EAST FLATBUSH

Live in one of Brooklyn’s most vibrant, culturally rich neighborhoods — minutes from parks, food, nightlife, shopping, and major transit.

?? Transit (Easy to Manhattan & Brooklyn):

Nearby subway lines (commonly 2/5 or Q depending on exact corner — confirm exact station proximity)

Quick access to Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, and the West Side

Multiple bus routes along Church Ave & surrounding streets for fast local travel

?? LANDMARKS & ESSENTIALS NEARBY:

Prospect Park — weekend picnics, running, biking, concert series

Brooklyn Botanic Garden

Brooklyn Museum

Kings County Hospital Center & SUNY Downstate Medical Center

Medgar Evers College (CUNY)

Local public and charter school options all around

??? POPULAR RESTAURANTS & CAFÉS:

Walk to some of PLG’s most iconic eateries:

Peaches — Southern comfort hits

Zanmi — beloved Haitian spot

Aunts et Uncles — stylish vegan Caribbean restaurant

Milk & Honey Cafe — brunch + lattes

De Hot Pot — Trinidadian doubles & roti

Allan’s Bakery — legendary Caribbean baked goods

?? GROCERIES & DAILY ESSENTIALS:

Food Bazaar, Key Food, and multiple specialty Caribbean markets

Fresh fruit/veg stands and neighborhood bodegas

Pharmacies, cafés, gyms, and everyday essentials all within blocks

? WHY YOU’LL LOVE IT:

— keep your money where it matters

1 Month FREE on 18-month lease

Tastefully RENOVATED

Pet-friendly + guarantor-friendly

Prime Brooklyn location with everything at your door

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This one goes fast — message now for a tour!