售$89萬8 - 171 W 131ST Street #309, 曼哈頓 哈莱姆区 Central Harlem, NY 10027｜ID # RLS20061030

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寬敞明亮的這套兩房兩浴住宅，擁有現代化的佈局，通過朝西的窗戶可享受到靈巧的自然光，俯瞰亞當·克萊頓·鮑威爾大道。開放式廚房設計美觀，配有白色櫥櫃、櫥櫃下LED燈光、Caesarstone石英台面、大型早餐島和時尚的白色玻璃瓷磚背板。高端電器包括LG冰箱和全套Electrolux不銹鋼設備，包括爐灶、微波爐和洗碗機。

主臥設有帶隔間淋浴和定制釉面瓷磚的套內浴室，而第二個浴室則包括一個完整的浴缸。其他亮點包括外排風的洗衣機/烘乾機和寬敞的衣櫥空間。

位於充滿活力的哈林中心，The Aurum是一個現代化且具環保意識的公寓，提供高檔的便利設施：24小時有人值守的大廳、自行車儲存、頂樓健身中心、居民休息室及媒體室、景觀庭院，以及配有燒烤設施和座位的裝飾屋頂平台。附屬車庫提供了額外的便利性。

靠近主要交通選擇（2、3、B和C列車），您可以在30分鐘內抵達中城。享受附近的熱門場所，如聖尼古拉斯公園、Whole Foods、文藝復興哈林、Sylvia's、Red Rooster、Corner Social、Harlem Shake和Sottocasa Pizzeria。

一個主要的附加好處：這個家享有至2043年的25年421-A稅收減免，提供卓越的長期節省，特別是對於投資者來說，價值非凡。

注意：該公寓目前租出，租約到2026年3月1日，提供可靠的租金收入和優秀的投資潛力。

ID #‎	RLS20061030
房資料 Details	建築名稱: Aurum 二房一廳二浴, 建築有8層樓 上市時間: 91天
管理費 Maintenance Fees	$1千4 ($1,448)
地稅 Taxes (per year)	$1千6 ($1,668)
地鐵站 Subway	5 分鐘到 2, 3
	8 分鐘到 B, C, A, D

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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