售$270萬 - 151 Greenwich Avenue, 紐約州 Goshen, NY 10924｜ID # 935667

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取得一個位於歷史悠久的戈申村主要入口的高能見度雙樓零售複合體的優質三重淨(NNN)投資。該物業結合了穩定的現金流和顯著的增值潛力。地理位置戰略性地位於通往戈申村的主要幹道，確保了高能見度和持續的人流。 建築 #1 (飲料加): 約7,300平方英尺的零售飲料中心。簽訂10年NNN租約，目前已進入第二年，直至2034年5月31日每年增加3%。目前的年租金為每月7210美元，提供可靠的收入。 建築 #2 (前橙縣貝果店): 約1,836平方英尺，之前是一個成功的零售食品地點。目前空置，但根據5年NNN租約的延長，直到2030年1月4日每年增加3%。為新租戶提供強大的增值組件或為買家使用者提供即開即用的空間。目前的年租金為每月2831美元。租戶負責所有的運營費用（Beer World 75%，OC Bagel 25%），房東僅需負責結構和屋頂。該物業設有鋪裝停車場、市政水和污水管網，以及天然氣服務。
這對於尋求一致、低管理收入的被動投資者和希望通過在空置空間放置新租戶來增值的主動投資者來說，都是理想的機會。它也為可以占用前部建築並從後部租戶產生的收入中受益的業主使用者提供了引人注目的提議。
租約詳情可應要求提供給合格的買家。

ID #‎	935667
地稅 Taxes (per year)	$3萬8 ($38,069)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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