售$2200萬 - 255 E 77th Street #PHE, 曼哈頓 上东城 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20060208

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位於255 East 77th Street的E型閣樓是一個卓越的整層居住空間，擁有五間臥室、露台和與戶外空間無縫連接的精美室內。私人電梯入口通向正式的畫廊，進入開放的客廳和面向中央公園、採光充足的優雅餐廳，配有拱形窗戶。廚房裝飾以精雕的卡拉卡塔大理石和定制木作，無縫連接到帶窗的書房和露台。主套房設有兩個步入式衣櫥、露台和一個寧靜的五件式浴室。四間次臥室，包括可靈活變換的圖書館選項，位置布局周到，每間都有自己的套間浴室。這個永恆而奢華的家還有一個化妝間和專用洗衣間。

255 East 77的住宅設計為當代風格，尊重經典主義並注入全新視角。充足的自然光灑入，為精緻的室內設計增添了光彩，並以純淨的白橡木地板為基礎。對設計卓越的承諾在每個空間和每個機會中隨處可見，尤其是在廚房，配有精雕的卡拉卡塔大理石檯面和背板，結合了最新科技、頂級電器（梅勒與Sub-Zero）和精美的工藝。主浴室設有定制的石頭地板、比安科多洛米特大理石牆面和檯面，搭配溫暖的木質櫥櫃和Waterworks硬件。雨淋淋浴和地熱地板為每一天增添奢華感。

255 East 77th Street是一座由Naftali Group開發，Robert A.M. Stern Architects設計的美麗住宅塔樓。該建築提供中央公園和中城天際線的壯觀景色，距離城市最好的文化機構、公園、購物和餐飲場所僅幾步之遙。雕刻的葉子細節呼應街道的綠樹成蔭，而大規模的窗戶、精美的鐵工及宏偉的拱門則向建築的標誌性頂冠延伸。

Yabu Pushelberg設計的公共空間和設施，帶來新鮮而充滿活力的觀點，同時尊重上東區的品味。在塔樓中，一個佔地七十五英尺的游泳池，配有高聳的天花板和美麗的景觀，成為一系列綜合健康與娛樂空間的中心，這些空間以酒店服務的視角設計，包括健身中心、瑜伽室、帶蒸汽室和桑拿的水療中心，以及按摩/療程室。天空中的圖書館設有迷人的壁爐，通向引人注目的戶外空間。其他建築設施均以最高標準設計，滿足每個人的需求，包括電影院、體育模擬器、兒童俱樂部空間以及帶錄音室的隔音音樂練習室。在門廊的入口之外，設有隱蔽的自動停車系統於地面層。大廳將全天24小時提供門衛和禮賓服務。完整的提供條款在贊助商處的提供計劃中可獲得，檔案號碼CD23-0340。公平住房機會。由Compass Development Marketing Group進行市場推廣。

ID #‎	RLS20060208
房資料 Details	5房, 5浴, 半浴, 洗碗機, 5220 ft2 室內尺, 室內485m2平方米, 建築有62公寓, 建築有37層樓
建造年份 Construction Year	2027年
管理費 Maintenance Fees	$6千 ($6,057)
地稅 Taxes (per year)	$11萬2 ($112,776)
地鐵站 Subway	4 分鐘到 6
	6 分鐘到 Q
	10 分鐘到 4, 5

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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