售$109萬9 - 112-21 Farmers Boulevard, 皇后區 Saint Albans, NY 11412｜MLS # 935219

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零售與住宅綜合用途建築，資本化率9.6%。3個單位，已全租出，月現金流高達$10,706，總運營收入$128,472（年）。底層為藥房，二樓有2個住宅租賃公寓：1間2臥室，1間3臥室。所有租約於2028年到期。繁忙的商業地段。這個多家庭/零售投資房產擁有穩健的財務狀況，具有上升的零售租約和低開支。對所有投資者來說都是一個絕佳的機會。

MLS #‎	935219
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q3, Q83
	2 分鐘到 X64
	9 分鐘到 Q2
火車站 LIRR	0.6 英里到 St. Albans 火車站
	0.7 英里到 Hollis 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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