售$134萬 - 53-31 WOODSIDE Avenue, 皇后區 木邊 Woodside, NY 11377｜ID # RLS20059585

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在紐約伍德賽德的53-31伍德賽德大道，您將發現一個卓越的投資機會，這裡的都市便利與寧靜生活相得益彰。這座寬敞的三戶住宅擁有3900平方英尺的多功能居住空間，非常適合尋求強勁租金收益的投資者或希望獲得居住加收入安排的房主。

該物業擁有三個獨立的單位：一樓是一間寬敞的兩臥室一浴室公寓，二樓是一間寬敞的三臥室一浴室公寓，以及位於車庫上方的一間迷人的一臥室一浴室公寓。每個單位均旨在最大化舒適性和租金吸引力，目前的租金反映了該高需求社區的物業價值。

單位1：兩臥室一浴室。每月租金3,000美元
單位2：三臥室一浴室。每月租金3,000美元
單位2R：一臥室一浴室。每月租金2,200美元
車庫：兩個停車位。每月租金400美元

業主支付燃氣和水費，租戶自負電費。單位2R完全使用電力。

該物業正對著勞倫斯·維吉利奧公園，提供一個寧靜的都市環境，完美適合尋求城市生活與綠地平衡的租戶。通勤者將感謝其靠近7號線的52街站和LIRR的61街站，確保在紐約市內的無縫連接。

近期的資本改善增強了該物業的吸引力和持久性，包括新的水錶、兩個煙囪內襯、一個車庫的新屋頂，以及在單位2R內的PTAC單元。該物業已符合地方法律第31條要求，車庫建築已全面防水。其他升級包括鍋爐回流管的全面更換、入口和一樓公共區域的新地板，以及地下室的全新窗戶。

這座物業是那些希望擴展租金投資組合或在伍德賽德蓬勃發展的房地產市場中獲得多功能住宅的人的一個引人注目的選擇。在業主支付燃氣和水費，租戶負責自己的電費——其中單位2R完全使用電力——這種設置提供了精簡的管理體驗。

不要錯過投資於這一優越地點的機會。如需全面的設置和報告備忘錄或安排私人導覽，請通過電子郵件聯繫我們。

ID #‎	RLS20059585
房資料 Details	6房, 4浴, 3905 ft2 室內尺, 室內363m2平方米, 建築有2公寓, 建築有2層樓 上市時間: 88天
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$9千7 ($9,792)
公共汽車 Bus	4 分鐘到 Q18, Q32
	7 分鐘到 Q104, Q53, Q60, Q66, Q70
地鐵站 Subway	6 分鐘到 7
	8 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	0.4 英里到 Woodside 火車站
	2 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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