售$32萬5 - 470 Fire Island Avenue, 東長島 Babylon, NY 11702｜MLS # 934825

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巴比倫村地標 — 當地居民世代聚集之地

海風酒吧在巴比倫村的核心地帶提供了一個備受追捧的增值機會。這家成立於1985年的標誌性酒吧和餐廳，一直是社區的基石，以其深厚的在地根基和忠實的客群而聞名。該商業運營時間延長，星期日至星期四營業至凌晨2點，星期五和星期六則營業至凌晨4點，最大化了收入潛力。額外的收入來源包括樂透、ATM、桌球和點唱機，為商業增添穩定的補充收益。它位於巴比倫村的完美位置，該地區以其充滿活力的餐飲和購物場景而著稱，並提供不依賴於市政停車場的私人停車，這在村莊中是一個難得的優勢。業主同時擁有該物業，提供在收購後簽訂長期租約的能力，為未來的營運提供靈活性和穩定性。這是一個難得的機會，可以收購一個受人喜愛的當地設施，擁有持久的潛力和增長空間。如需更多信息，請隨時諮詢。

MLS #‎	934825
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,029)
火車站 LIRR	1.1 英里到 Babylon 火車站
	2.7 英里到 Lindenhurst 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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