售$205萬 - 4530 Merrick Road, 長島 Massapequa, NY 11758｜MLS # 934657

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比爾特莫爾海岸 | 濱水新建機會 | 按現狀出售 / 部分完工

在受歡迎的比爾特莫爾海岸社區中，發現一塊罕見而廣闊的0.55英畝濱水地。位於大潟湖上的4530 Merrick Rd，這個宏偉的牧場式住宅約3500平方英尺，屬於定制設計，海拔高度14.1英尺，符合FEMA標準。這是一個獨特的機會，讓買家根據自己的規格完成建築。

當前建設包括市鎮批准的計畫布局，包括：9英尺的天花板高度，嵌入式燈，200安培電力服務，四/五間臥室，三個完整浴室，18'x14'的餐廚一體廚房與15'x12'早餐室相連，有12英尺的推拉門連接到72'x14'的後遮蔽平台，20'x27'的大客廳，14'x14'的餐廳，以及14'x14'的書房/研究室。主套房布局規劃了17'8"x21'的臥室與14'x10'豪華浴室，三個步入式衣櫥，並有私人平台可欣賞濱海景觀。現有三間臥室提供6英尺衣櫥空間，尺寸分別為16'x12'，13'8"x14'8"和14'x12'2"。請查看附上的平面圖和其他附件。

完整的第三層/閣樓/頂樓—約2582平方英尺，提供未來顯著擴展潛力，適合娛樂、工作室、辦公室或多代同堂居住空間。

較低層約3500平方英尺，包括一個雙車庫，延伸的爬行空間工作坊可容納6-8輛以上的車輛，潛在的室內外餐飲區，並有另外的72x14遮蔽平台，可通向140英尺的圍堤和26'x54'的船屋，總圍堤達到238英尺。所有這些均俯瞰Massapequa湖和大潟湖。潟湖中心深度約20英尺，可直接連接大運河和大南灣，乘船到達火島和Robert Moses僅需數分鐘。

重要提示：
此物業按現狀、部分建成狀態出售。買家需承擔完成建設的所有費用。適用範圍內將包括計畫、許可、測量以及現有場地材料。

享受備受追捧的比爾特莫爾生活方式，成為私人比爾特莫爾海灘俱樂部（泳池、碼頭、球場、季節性活動）成員的資格, 靠近Massapequa自然保護區、Massapequa學區，當地餐飲熱點，並且方便通勤至紐約市和漢普頓。真正罕見且可定制的濱水豪宅機會！

MLS #‎	934657
房資料 Details	4房, 3浴, 車庫, 地0.55英亩, 3500 ft2 室內尺, 室內325m2平方米 上市時間: 110天
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$1萬9 ($19,555)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
車庫類型 Garage Type	連接 (4 輛車庫) Attached (4 car garage)
虛擬旅遊 Tour	Virtual Tour
火車站 LIRR	0.7 英里到 Massapequa 火車站
	1 英里到 Massapequa Park 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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