售$233萬9 - 72-55 60th Lane, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 934377

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歡迎來到72-55 60th Lane，這是一個優秀的投資機會！這棟維護良好的四戶住宅理想地位於Ridgewood和Glendale的邊界，提供完全自由市場的配置——在紐約市最具活力和理想的社區之一，能夠提供即時和穩定的收入。這個稀有的物業擁有四個寬敞的單位：兩個四臥室、兩浴室的複式單位和兩個四臥室、兩浴室的公寓——這在該地區並不常見。所有單位均已最近翻新，且每位租戶自行支付水電費。每個單位均包括中央空調和暖氣，年收入約為168,000美元（包括業主單位），預計潛在收入約為182,400美元。由於沒有租金穩定限制，投資者可以享受穩定的現金流和最大的租金彈性。該物業展示了華麗的硬木地板，豐盈的自然光透過大窗戶流入，營造出明亮而宜人的氛圍。現代廚房配備不銹鋼家電，包括洗碗機，並且大樓提供共享的洗衣設施。複式單位的地面層提供額外的空間，非常適合儲存、休閒或家庭辦公室——為租戶和業主增加了多樣性和吸引力。該物業面積約為3,484平方英尺，將寬敞的佈局與現代舒適結合在一起。方便地位於Fresh Pond Road M線附近，居民輕鬆前往曼哈頓及布魯克林和皇后區的重要目的地，使這裡成為一個極具吸引力的租赁地點。周圍被充滿活力的餐廳、時尚的咖啡館、當地商店和日益增長的夜生活場景包圍，確保了穩定的租戶需求。這是對於尋求高回報的精明投資者或希望在一個單位居住的最終用戶而言，同時生成租金收入以抵消抵押貸款的理想機會。立即聯繫我們以獲取詳細的財務分析或安排私人參觀。

MLS #‎	934377
房資料 Details	16房, 4浴, 四半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.06英亩, 3484 ft2 室內尺, 室內324m2平方米 上市時間: 90天
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$9千6 ($9,686)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B13, Q39
	3 分鐘到 B20, Q55, QM24, QM25
	9 分鐘到 B38, Q58
地鐵站 Subway	10 分鐘到 M
火車站 LIRR	1.7 英里到 East New York 火車站
	3 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years