售$199萬 - 2942 164th Street, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS # 934054

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發現位於法拉盛164街29-42號的住宅——一座精美維護的雙磚兩家庭住宅，結合了永恆的早期世紀工藝與現今的精心升級。這座建於1912年的獨立住宅坐落在30×95的地塊上，位於一條安靜的綠樹成蔭街道，距離包恩公園、頂尖學校和LIRR車站僅幾步之遙，提供了舒適、便利和投資潛力的理想平衡。

一樓迎接您的是寬敞的起居和餐飲區，搭配堅固的牆壁、硬木地板和來自超大窗戶的自然陽光。更新的廚房提供豐富的櫥櫃和備餐空間，無論是日常餐點或招待客人都非常合適。這一層配備了中央空調，為現代生活帶來舒適。

樓上，第二層延續了住宅明亮通風的感覺，擁有四間大小合適的臥室和一間完整浴室。每間臥室均配有全新的分體式空調設備（共五台），全年提供安靜而高效的暖氣和冷氣。獨立的洗衣區配有洗衣機和烘乾機，為現代生活增添便利，同時保持了該房產的經典布局。

地下室合法完成，提供靈活的居住、娛樂或工作空間選擇。現有的管道和煤氣連接使得輕鬆改建為額外的完整浴室或合法居住區成為可能，為多代同堂或補充租金收入創造機會。

該物業的雙磚外牆確保了耐用性和卓越的隔熱性能，而最近的區域劃分修訂為未來閣樓擴建或改建打開了大門，讓它成為明智的長期投資。獨立車庫和私人車道提供路外停車需求，寬敞的後院非常適合戶外聚會、園藝或靜享時光。

步行不到10分鐘即可到達LIRR，這棟住宅在30分鐘內即可與曼哈頓連接，而附近的北大道則提供餐飲、購物和交通選項。家庭將會欣賞其備受追捧的學區——P.S. 32 State Street小學、J.H.S. Adrian Block中學和世界日報預備學校，這些學校都以學業卓越而聞名。擁有步道和池塘的包恩公園距離住宅僅需短暫散步，增添了住宅的寧靜而便利的環境。

在北法拉盛，這一罕見的優質雙家庭住宅結合了20世紀初的魅力與現代舒適，為自住房主和投資者提供了卓越的機會。*圖片可以虛擬擺設* *此物業將呈現為空置狀態*

MLS #‎	934054
房資料 Details	2家庭, 6房, 3浴, 車庫, 空調, 地0.07英亩, 建築有2公寓 上市時間: 90天
建造年份 Construction Year	1912年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,140)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q16
	7 分鐘到 Q31, Q76
	9 分鐘到 Q28
	10 分鐘到 QM20, QM3
火車站 LIRR	0.6 英里到 Broadway 火車站
	0.8 英里到 Auburndale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years