售$1190萬 - 3751 3757 80th Street, 皇后區 傑克遜高地 Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 933532

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**商業銷售**
**54單位公寓大樓** 要價11,900,000美元
37-51-37-57 第80街，傑克遜高地，紐約州11372
我們很高興能在紐約皇后區的傑克遜高地提供一個卓越的投資機會。這座維護良好的公寓大樓由兩個相鄰的磚結構組成，每個結構包含27個單位。這些單位包括15個一居室公寓和12個兩居室公寓。由於傑克遜高地穩定的租賃需求，歷史上空置率一直為“0”，這受到文化吸引力和多元化人口的推動。該大樓的地理位置便利，距離7號地鐵線只有幾步之遙，使得租戶通勤到曼哈頓變得輕鬆。傑克遜高地位於皇后區的西北部，與科羅納、艾姆赫斯特、伍德賽德和阿斯托里亞相鄰。它對7號、E線、F線、M線和R線地鐵有優秀的接近性。這項投資提供穩定的現金流和相當可觀的長期增值潛力，特別是由於該區域的持續振興努力。這個機會應該受到高度重視，可能吸引私募股權機構、養老基金和保險公司等機構投資者、家族辦公室以及長期個人投資者。政府也可以通過項目促進非營利住房提供者購買租金穩定的建築，努力維持可負擔性。
**描述：**
- 總土地面積：150英尺 x 100英尺，總建築尺寸：150英尺 x 80英尺
- 區域分類： R7-1
- 總住宅面積：41,500平方英尺（每棟20,750平方英尺）
- 平均單位面積：769平方英尺
- 住宅樓面面積比（FAR）：3.44
- 設施樓面面積比（FAR）：4.8
- 未開發面積：10,050平方英尺
- 機會區：是
- 燃料：2級油 Weil Maclain /508
- 學區：30

MLS #‎	933532
建造年份 Construction Year	1922年
地稅 Taxes (per year)	$28萬9 ($289,396)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q32, Q33
	2 分鐘到 Q29
	5 分鐘到 Q49, Q53
	6 分鐘到 Q47, Q70
	10 分鐘到 Q66
地鐵站 Subway	2 分鐘到 7
	6 分鐘到 E, F, M, R
火車站 LIRR	0.9 英里到 Woodside 火車站
	2.2 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years