售$79萬9 - 185 Broadway, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 932333

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難以置信的機會，讓您將一個8.5%租金收益率的全包式投資大樓納入您的投資組合。該資產於2024年全面翻修，並已全租出，為新老業主提供了穩定性和安心。大樓由一個位於街道層的商業空間組成，目前租給一家強大的《財富》2500公司，樓上還有4個住宅單位。自購買以來，這棟大樓經歷了大規模的翻修——新屋頂、地板、牆壁、無管道暖氣和空調裝置、熱水器、浴室、廚房、窗戶等。設施配有市政自來水、污水和天然氣。曾經一樓的空間有一家自助洗衣店，因此該空間仍有一條2英寸的水管可用。這將是高水需求租戶的理想位置，例如另一家自助洗衣店、美髮或美甲沙龍、餐廳、水療中心等。對於零售租戶來說，每天超過15000輛汽車的高能見度有助於業務發展。紐堡市及百老匯走廊正在進行許多令人興奮的經濟發展項目。距離此處不遠的新酒店和水療中心的改建計劃即將開始。市政府正在設計一個深水碼頭，以歡迎大型郵輪進入城市，並利用附近的國際機場——這將真正促進當地經濟。高速公路通往兩條州際公路，加上橋對面的MTA火車站，吸引了通勤者和遊客。

ID #‎	932333
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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