售$245萬 - 427 Convent Avenue, 曼哈頓 北曼哈顿 Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20057789

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5%+ 回報率！用戶/購買者或投資者友好的機會

歡迎來到漢密爾頓高地的糖丘歷史區，這是一個充滿古老樹木和世紀初圓環式聯排屋的社區，坐落在中央哈萊姆的山谷之上。漢密爾頓高地因亞歷山大·漢密爾頓而得名，他在這裡建造了他的家。這個社區擁有豐富的歷史，有著爵士樂傳奇、美麗的城市學院校園，以及距離這棟五戶聯排屋步行10分鐘內能到達的5條地鐵線和5個公園。

這棟建於1926年並於2016年翻新的房子，已經全部出租，租金為市場水平。在花園層和客廳層有一個三臥室三浴室的雙層公寓，擁有高天花板和專屬的約425平方英尺的花園及洗衣機/烘乾機。這可以作為業主的雙層公寓——目前按月出租。第三和第四層每層有兩個工作室。設置表格可根據要求提供。

這個家有東向和西向的朝向，全天都能獲得良好的自然光，位於社區內一個以聯排屋為主的區域，甚至花園層的空間也獲得了不受高樓阻擋的優良自然光。低稅產的物業稅僅為每月647美元。康文特大街主要由住宅物業和城市學院校園組成，這限制了車輛交通，因此居民享有更加平靜、安靜和更理想的生活體驗。

所有新的建築系統（鍋爐、屋頂、水表等）在2016年翻新時安裝並保持良好維護。這棟房子占地16英尺 × 54英尺，地塊為16英尺 × 85英尺。總建築面積為3,456平方英尺，包括花園層。

糖丘在哈萊姆故事播客中被 featured!

ID #‎	RLS20057789
房資料 Details	7房, 7浴, 2688 ft2 室內尺, 室內250m2平方米, 建築有5公寓 上市時間: 98天
建造年份 Construction Year	1926年
地稅 Taxes (per year)	$7千7 ($7,764)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 A, C, B, D
	6 分鐘到 1
	9 分鐘到 3

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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