银拍 $27萬5 - 1130 Zerega Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10462｜ID # 930695

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位於布朗克斯繁忙地段的高端餐廳/咖啡館！這家在繁忙的Zerega大道與商業街交匯處的老字號餐廳，正等著您的光臨。您是一位希望擁有一個現成業務的企業家，這個業務還擁有內建的顧客群和驚人的成長潛力嗎？那麼不用再尋找了！這家成熟的餐廳/咖啡館，位於一個極受歡迎、高流量的交叉口，正處於一個充滿活力的商業和工業中心。這裡交通流量穩定，周圍環繞著眾多大型企業和機構，例如本田汽車、車輛管理局、聯邦快遞、公共交通局以及多個政府部門（教育部、環保局）。餐廳吸引了各類專業人士，包括藍領工人、來自Essen和Montefiore醫療辦公室的辦公室員工、附近兩所學校的學生以及來自多元文化社區的居民。寬敞的內部空間：主要用餐區（約33.1英尺 x 26.4英尺）可舒適容納19-21位顧客，並設有便利的ATM。無障礙設施：完全符合要求，配備中央空調系統及專用無障礙顧客洗手間。一個迷人的戶外露台（約26英尺 x 16英尺）有四個戶外座位，還有一個私人露台區（約15英尺 x 11英尺），非常適合戶外用餐。後面有兩個私人停車位，以及專用的回收和垃圾收集區域。一個大型、設備齊全的廚房（約23.4英尺 x 13.6英尺），設計用於高容量服務。充足的儲物空間包括一個大型的步入式冰箱（約14.5英尺 x 10.5英尺）和一個獨立的存貨儲存室（約9.7英尺 x 6.5英尺）。租約穩定，有效期至2027年12月31日，並附有續租選項，提供長期的安心保障。室內和室外總面積為2,022平方英尺。僅室內：1,441平方英尺（包括步入式冷藏箱、儲物間和衛生間）。僅室外：581平方英尺（露台+庭院）。這是一個擁有盈利和良好位置業務的絕佳機會。辛勤的工作已經完成，現在輪到您將其提升至新水平。每年現金流 - $572,000，總收入 - $90,000，租金 - $4,750。

ID #‎	930695
建造年份 Construction Year	1963年
地稅 Taxes (per year)	$4萬7 ($47,114)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	没有 None

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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