银拍 $1050萬 - 8820 Avenue J, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

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完美——這是一個針對投資者的清晰描述，針對該卡納西地產：

完美投資物業：布魯克林卡納西24單位轉鑰匙物業

這是位於布魯克林卡納西核心地帶的出色機會——這棟精心維護的24單位磚造建築，所有單位均為2臥室2浴室公寓，適合穩定的租金需求。租戶支付所有公用事業費用，唯獨不包括水費，且全部為電力系統，消除了氣體、鍋爐維護或垃圾壓縮室的需求。

該建築物包括：

合法的管理員單位
帶有半衛浴的地下室配套辦公室
額外的儲物室
無電梯 = 降低維護成本
421A稅收減免已到位
低營運成本
淨營業收入為649,000美元，淨資本收益率為6.2%，這對於長期投資者或1031交換來說都是一個絕佳選擇。穩定的收入、最低的開銷，以及高效的建築系統使這成為布魯克林持續增長地區的一個真正的轉鑰匙資產。

MLS #‎	930166
建造年份 Construction Year	2016年
地稅 Taxes (per year)	$7千1 ($7,102)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B17
	3 分鐘到 B6, B82
	8 分鐘到 B103, BM2
	9 分鐘到 B42
	10 分鐘到 B60
火車站 LIRR	2.6 英里到 East New York 火車站
	3.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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