售$310萬 - 75 Grant Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965
Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »
| MLS # | 929965 |
| 建造年份 | 1930年 |
| 地稅 | $8萬7 ($87,075) |
| 燃料 | 原油 Oil |
| 公共汽車 | 2 分鐘到 Q56 |
| 5 分鐘到 B13 | |
| 9 分鐘到 Q24 | |
| 地鐵站 | 3 分鐘到 J, Z |
| 火車站 | 2 英里到 East New York 火車站 |
| 2.4 英里到 Kew Gardens 火車站 | |
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呼叫所有投資者、開發商及最終用戶！！！布魯克林出租的9.64%回報率24單位公寓樓，帶有R5區劃！！！該建築具有出色的招牌、良好的曝光度、6個停車位、高達8英尺的天花板、R5區劃、（4）個2房公寓、（16）個1房公寓、（4）個大型單間公寓、全新LED照明、三相電力，等等！！！該物業位於布魯克林中心，距離牙買加大道僅幾步之遙，距離石灘大道2個街區，距離伍德海文大道幾分鐘路程！！！鄰近的商家包括摩根大通銀行、郵政服務、Stop & Shop、世紀21、YMCA、Boost Mobile、Dunkin’、溫蒂漢堡、麥當勞、地鐵、Papa John’s、白城堡、肯德基，等等！！！該建築擁有60英尺的格蘭特大道臨街面！！！此物業提供巨大的增值潛力！！！這可能是您的下一個開發地點或您業務的下一個家！！！
收入：
單元1A（2房公寓）：$21,600年；租約到期：4/30/26
單元2A（2房公寓）：$18,074.76年；租約到期：7/31/26。
單元3A（2房公寓）：$13,932.48年；租約到期：9/14/26。
單元4A（2房公寓）：$20,053.20年；租約到期：1/14/26。
單元1B（1房公寓）：$14,064.24年；租約到期：1/31/26。
單元2B（1房公寓）：$14,002.08年；租約到期：10/14/26。
單元3B（1房公寓）：$16,377年；租約到期：7/31/25。
單元4B（1房公寓）：$19,049.88年；租約到期：12/31/25。
單元1C（1房公寓）：$17,598.84年；租約到期：3/14/26。
單元2C（1房公寓）：$15,735.12年；租約到期：7/31/26。
單元3C（1房公寓）：$17,972.28年；月租。
單元4C（1房公寓）：$37,800年（可用）
單元1D（1房公寓）：$20,002.32年；租約到期：9/30/25。
單元2D（1房公寓，管理員）：$17,286.36年；租約到期：6/30/26。
單元3D（1房公寓）：$17,144.88年；租約到期：12/31/25。
單元4D（1房公寓）：$11,987.64年；租約到期：11/30/27。已在此居住45年。
單元1E（1房公寓）：$15,115.92年；租約到期：4/13/26。
單元2E（1房公寓）：$14,290.44年；租約到期：2/28/26。
單元3E（1房公寓）：$14,540.16年；租約到期：9/30/25。
單元4E（1房公寓）：$14,805.60年；租約到期：10/31/25。
單元1F（單間公寓）：$24,480年（可用）
單元2F（單間公寓）：$24,480年（可用）
單元3F（單間公寓）：$16,500年；租約到期：1/30/24。
單元4F（單間公寓）：$16,629.48年；租約到期：7/14/26。
開支：
油費：$17,000年。
電費：$980年。
維護與修理：$250年。
保險：$12,023年。
水和污水：$16,000年。
稅金：$87,075年。
總開支：$133,328年。
預估總收入：$432,028.80年。
預估淨營運收入（NOI）：$298,700.80年。（9.64%回報率！！！）
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