售$158萬6 - 3764 Wood Street, 紐約州 Jefferson Valley, NY 10535｜ID # 928947

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這個卓越的投資機會擁有住宅和商業物業的組合，適合產生收入和未來開發。該地塊上有三處物業。1) 3764 Wood Street，房屋在2022至2023年期間經過全面翻新，包含三間臥室/三間浴室，私人停車場和極佳的Oceola景觀，租金3175美元每月，租戶需支付所有水電費。下層是一間一房公寓，租金2000美元每月，租戶需支付所有水電費，並擁有自己的設施。2) 412 E Main Street，物業為一間一房小屋，租金1600美元每月，租戶需支付所有水電費，並擁有自己的設施，地下室有公用設施和洗衣機/烘乾機供四位租戶使用。3) 406 E Main Street，此外還有一間酒吧/餐廳，目前不運營，業主進行了清理，修復了外牆，在酒吧/餐廳側面建立了擋土牆，並修整了停車場，這為顯著的價值提升提供了機會。酒吧上方有兩個住宅單位，兩房單位租金2500美元每月，一房單位1800美元，酒吧/餐廳目前空置，市場租金價值6500美元，該物業提供充足的土地，停車位可容納10至15輛車，靠近酒吧/餐廳，並為雙拼住宅提供額外空間，增強了客戶的可達性。該投資位於Osceola Lake附近，享有娛樂吸引力，使其更具吸引力。現有租約使該投資擁有強大的收入潛力，目前資本化率為5.9％，這不包括酒吧/餐廳，估計每月收入6500美元。還包括鄰近的3764 Wood St物業，稅號55540000601700010710000000。附加信息：加熱燃料：地上油。

ID #‎	928947
建造年份 Construction Year	1973年
地稅 Taxes (per year)	$3萬2 ($32,600)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years