售$740萬 - 255 E 77th Street #4D, 曼哈頓 上东城 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20056763

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在上東區，最難找到的住宅之一是一個非常出色且靈活的五臥室公寓。4D單位擁有一個寬敞的方形門廳，非常適合展示藝術作品，並有五間舒適的臥室，每間都有自己的套間浴室和寬敞的衣櫃。主臥室設有兩個步入式衣櫥和一個五件式浴室。某臥室與客廳相連，可以作為圖書館，而另一間則緊鄰主臥，可作為可能的主套房。空間寬敞，格局優良，充滿無限可能性。一個甜美的化妝浴室和一個設有水槽的完整洗衣房為這個家增添了完美的一筆。

255 East 77的住宅設計現代，並以新穎的方式致敬於經典主義。充足的自然光滲透進來，補充了帶有潔白橡木地板的精緻室內設計。在每個房間和每一個機會中，都能感受到對設計卓越的堅持，特別是在廚房，這裏配備了磨光的卡拉卡塔大理石檯面和護壁板，並結合了最先進的技術、頂級電器（Miele和Sub-Zero）以及精美的工藝。主浴室設有定制石材地板、白雲大理石牆面和檯面，搭配溫暖的木櫥櫃和Waterworks硬體。雨淋式淋浴和加熱地板讓每一天都充滿奢華。

255 East 77th Street是一座由Naftali Group開發、Robert A.M. Stern Architects設計的美麗住宅大樓。該建築提供中央公園和中城天際線的廣闊視野，距離城市最精緻的文化機構、公園、購物和餐飲場所以及時尚地點僅幾步之遙。雕刻的葉子細節呼應街道兩旁樹木成蔭的綠意，巨大的窗戶、精美的鐵工和宏偉的拱門則向建築的標誌性冠冕延伸。

由Yabu Pushelberg設計的公共空間和設施，帶來新鮮而充滿活力的視角，同時尊重上東區的敏感性。在這座大樓中，一個七十五英尺的游泳池，擁有高聳的天花板和美麗的景觀，成為一系列綜合健康和娛樂空間的核心，這些空間以款待的視角設計，包括健身中心、瑜伽室、設有蒸汽房和桑拿的水療中心，以及按摩/治療室。一個擁有迷人壁爐的空中圖書館通向戲劇性的戶外空間。其他建築設施的設計水準極高，滿足每個人的需求，包括電影館、運動模擬器、兒童俱樂部空間，以及配有錄音室的隔音音樂練習室。在車道入口的門後，設有隱蔽的自動停車系統。大廳由門房和禮賓服務全天候24小時守候。完整的供應條款在贊助人提供的供應計畫中可查，檔案編號CD23-0340。平等住房機會。本項目由Compass Development Marketing Group推廣。

ID #‎	RLS20056763
房資料 Details	5房, 5浴, 半浴, 洗碗機, 3208 ft2 室內尺, 室內298m2平方米, 建築有62公寓, 建築有37層樓
建造年份 Construction Year	2027年
管理費 Maintenance Fees	$3千6 ($3,669)
地稅 Taxes (per year)	$6萬8 ($68,328)
地鐵站 Subway	4 分鐘到 6
	6 分鐘到 Q
	10 分鐘到 4, 5

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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