售$149萬9 - 166 Coffey Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

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機會：
在紅勾的熱門街道上建立。風景如畫、保存完好的排屋，可俯瞰自由女神像與紐約天際線。
3700平方英尺可建造面積，4臥室、4全浴室、1半浴室，佔地25 x 100尺。
交付即用的全新項目。已獲得全面許可，並通過NB批准。

價值：
完整的圖紙集：挖掘支持、基礎、結構、建築、機械、電氣及水管設計。包含在內。
項目附帶現場安全計劃、更新的測量和腳手架計劃。
現場圍欄已獲許可並完工。
街道服務設施已存在（因舊結構拆除而中斷）。
建築師、MEP工程師和結構工程設計文件已包含在內。
與168 Coffey簽署了通行協議。164 Coffey的通行協議仍在待定中。（兩個通行協議對新業主無任何費用或時間限制）
所有外立面材料均已存放在現場（請參見附加清單）窗戶、露台門、面磚、木材覆蓋和木邊條。包含在內。
基礎設計已避免對相鄰結構的任何底部支撐。
項目背後有可租用的地皮以進行所有建設活動。 可從街外進入。
項目位於紅勾的X區。不需要洪水保險。

紅勾。你來這裡不是偶然。人們帶著強烈的意圖而來。 他們看到開放的空間。 一個緊密相連的社區，支持自由思想與藝術。 無論是食物、時尚、繪畫、雕塑、攝影、建築還是咖啡，紅勾的精神塑造著這些媒介。大膽地根植於舊紐約，街道延伸至紐約港，俯瞰自由女神像和市中心的景色，提醒人們紅勾是城市的一部分，但又保持著距離以創造它自己的文化與態度。

建築物低矮。一些工業化且實用。轉變為工匠創造和生活的天地。以適合他們感性的一種生活風格進行設計。其他則是可追溯到世紀之交的鵝卵石街道上的排屋。大多數已被再利用，少數則重建。提升社區，同時保持舊有的高度和尺寸。利用現代裝修及材料創造新的室內空間，同時通過打造引人入勝的屋頂甲板和花園來擁抱紅勾的光與空氣。

紅勾的魅力在於驚奇與可能性的感知。在每一個轉角，你都可以遇到能改變你生活的人。一次導向新思想或新方向的對話。這裡的藝術與概念複雜，但感覺親切而輕鬆。創意者們聚集在這裡是有原因的。能量在流動並指引著他們。所有藝術家都有視野。對未來的感知。這是空白畫布成為繪畫或一塊石頭成為雕塑的唯一方式。他們在這裡，因為紅勾是什麼，以及它將成為什麼。

MLS #‎	929037
地稅 Taxes (per year)	$3萬4 ($34,817)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B61
	7 分鐘到 B57
火車站 LIRR	2.1 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	3.5 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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