售$475萬 - 323 Bergen Street #PH706E, 波恩蘭姆小丘 Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20055411

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現在已售出超過80% — 一個光、空氣與建築交匯的頂層公寓

坐落於布魯克林伯根的706E頂層公寓是一個罕見的三層聖所，設計、工藝與戶外生活完美融合。這個2,535平方英尺的三房兩衛半的家，在三個層面上戲劇性地展開，每一層都以空氣、光線和寧靜為特點。

其核心是一個令人驚嘆的全層生活與娛樂空間，擁有10英尺3英寸的高天花板和面朝北南的大型窗戶，讓陽光在整個白天灑滿這個空間。宏偉的客廳、餐區與廚師廚房之間的流動創造出無縫的開放感 — 非常適合親密的夜晚和盛大的聚會。

走出去發現真正使706E頂層公寓與眾不同的地方 — 一個1,269平方英尺的寬敞私人屋頂露台，重新定義城市生活。在這裡，天際線景觀無盡延展，以溫控的潛水池為基礎，邀請您四季享受。享受在開放天空下的夕陽晚餐，配備內建的天然氣燒烤爐，周末陽光下的早午餐，或在潛水池中放鬆，周圍城市燈光閃爍 — 這是布魯克林其他地方無法比擬的生活方式。

室內，AD100 Workstead的內部透過溫暖的質感和永恆的設計體現低調奢華。廚房搭配定制的白橡木櫃和磨光的塔吉瑪哈石英岩，以及整合的Thermador電器，而Kalahari異國石濕吧為娛樂增添了精緻的觸感。主套房提供一個寧靜的避世之所，配備Crema Vanilla大理石浴室、輻射加熱地板和量身定做的Workstead燈具。

由Frida Escobedo設計的伯根布魯克林，透過過濾光與影的手工立面重新想像博倫山的棕色石屋。設施包括 BKLYN Clay 陶瓷工作室、一個私人公園，以及帶有火爐的景觀屋頂露台 — 這些空間滋養創造力和人際連結。

706E頂層公寓不僅是一個家 — 它是一個高於一切的私人世界，光、建築和寧靜在此交匯。

完整的提供條件詳見贊助商提供的提供計劃。文件編號：CD23-0157。贊助商：BERGEN OWNER LLC。紐約西37街221號，第五層，郵政編號：10018。提供平等住房機會。

ID #‎	RLS20055411
房資料 Details	三房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 2558 ft2 室內尺, 室內238m2平方米, 建築有105公寓, 建築有7層樓 上市時間: 128天
建造年份 Construction Year	2024年
管理費 Maintenance Fees	$2千6 ($2,640)
地稅 Taxes (per year)	$4萬7 ($47,148)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B103, B65
	3 分鐘到 B41, B63
	4 分鐘到 B45, B67
	7 分鐘到 B25, B26, B38, B52
地鐵站 Subway	2 分鐘到 D, N, R
	3 分鐘到 2, 3
	4 分鐘到 B, Q
	7 分鐘到 4, 5
	8 分鐘到 G, C
	9 分鐘到 A
火車站 LIRR	0.3 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	1.7 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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