售$299萬5 - 141 E 88th Street #7A, 曼哈頓 上东城 Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20054520

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全新狀況的2臥室加可轉換家庭辦公室的菲利普大廈

這套2臥室、2.5浴室的全新狀況住宅，擁有可轉換的家庭辦公室，面積超過1,700平方英尺，位於著名的菲利普大廈，這是一座完美地坐落於上東區的老式公寓。

優雅的入口前廳通向一個寬敞、陽光充足的客廳，擁有東向和南向的雙面採光，提供了樹 lined 的景觀和一天中充足的自然光。寬敞的佈局包括一個與大型、可供日常用餐的廚師廚房無縫連接的用餐區，非常適合招待賓客及日常生活。

廚房美觀地配備了比利時藍石櫃台和Wolf、Miele和Sub-Zero的頂級設備，包括雙烤箱、六爐灶、葡萄酒冰箱以及微波爐。早餐吧提供額外的座位和休閒用餐選擇。

主套房配有定制設計的衣櫥和帶窗的大理石豪華浴室，精緻的設計裝飾。第二間臥室也提供寬敞的存儲空間，以及自己的獨立帶窗浴室，內有浸泡浴缸。

其他亮點包括配有通風的Bosch洗衣機和乾衣機的獨立洗衣房（可作為家庭辦公室使用—見平面圖）、化妝間、寬板橡木地板、定制木製裝潢、高天花板、Pella雙層絕緣窗戶，以及多區中央空調和暖氣。

菲利普大廈是一座提供全方位服務的寵物友好型公寓，擁有24小時的門衛、常駐管理經理、俱樂部室、帶有北向和西向開放視野的景觀屋頂露台、配備Technogym設備的健身中心、遊戲室、兒童遊戲室和音樂室。其他便利設施還包括自行車存儲、供送貨使用的冷凍存儲和可供租用的私人存儲箱。

每月評估費用為1,142.76美元，將持續到2027年5月。所列稅項反映了主要居住地的減免。

ID #‎	RLS20054520
房資料 Details	二房一廳二浴, 半浴, 洗衣機, 1700 ft2 室內尺, 室內158m2平方米, 建築有69公寓, 建築有12層樓 上市時間: 118天
建造年份 Construction Year	1927年
管理費 Maintenance Fees	$2千9 ($2,905)
地稅 Taxes (per year)	$2萬1 ($21,336)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 4, 5, 6
	5 分鐘到 Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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