售$195萬 - 1085 HANCOCK Street, 布什维克 Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805
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| ID # | RLS20054805 |
| 房資料 | 5房, 3浴, 半浴, 3000 ft2 室內尺, 室內279m2平方米, 建築有3層樓 上市時間: 116天 |
| 建造年份 | 1920年 |
| 地稅 | $3千7 ($3,708) |
| 公共汽車 | 2 分鐘到 B26 |
| 5 分鐘到 B20, B7, Q24 | |
| 6 分鐘到 B60 | |
| 7 分鐘到 B52 | |
| 10 分鐘到 B47 | |
| 地鐵站 | 5 分鐘到 J |
| 8 分鐘到 Z | |
| 火車站 | 1.1 英里到 East New York 火車站 |
| 1.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站 | |
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完美的連棟別墅：光線、空間、收入與太陽能儲蓄
歡迎來到這個位於布什維克（Bushwick）的兩戶合併漂亮翻新的連棟別墅，這是一條安靜的樹林街區，布什維克是布魯克林（Brooklyn）最具活力與迅速崛起的社區之一。經過深思熟慮的設計和90%徹底翻新，這個家將現代舒適、收入潛力和環保生活巧妙地結合在一起。
作為業主雙層公寓配置在產生收入的花園公寓之上，這個居所提供了卓越的靈活性和卓越的價值。
業主雙層公寓（第二、三樓）
穿過法式門進入一個陽光充足的大客廳，擁有12英尺高的天花板和無縫連接起來的開放式佈局，將客廳、餐廳和廚房空間自然聯繫在一起。廚師廚房配備頂級電器，並直接通往甲板式露台和美化後院，為室內外生活創造了自然的流暢性。樓上設有三間寬敞的臥室和兩個半浴室，包括一個優雅的主套房，內有獨立的浸泡浴缸、六個客製化衣櫃和兩個完整的洗衣設備。
花園公寓
私人的兩臥房花園級公寓提供了一個浴室和一個明亮的客廳/餐廳區，理想為長期出租提供每月$3,500的收入，或作為Airbnb每月可達$5,000（根據過去表現，平均約每月淨收入$3,200）。每個單位享有獨立的入口和各自的HVAC系統，以獲取最大的舒適性和私密性。
能源效率與可持續性
這個家是太陽能供電的，提供實際和可測量的儲蓄。太陽能板為主要住所（第二、三樓）供電，導致平均每月電費僅為$94.60，與傳統能源使用相比減少了51%。同一時期內，底樓公寓的平均電費為每月$103.82。目前市場上很少有布什維克的房屋擁有太陽能面板，使這處房產成為環保意識強烈買家的突出選擇。
戶外生活
享受四個私人戶外空間：兩個陽台、前院/車道、一個甲板式後院，及2022年安裝的新屋頂露台。無論是在天際線下招待賓客，還是在陽光下放鬆，每層樓都提供了一個寧靜的避風港。
其他亮點
地塊：20' x 100' 建築：20' x 55'
新屋頂（2022）
電動車240v車道插頭
太陽能面板平均節能51%
12英尺高的天花板和開放式設計
獨立浸泡浴缸 + 六個客製化衣櫃
兩個獨立的HVAC系統和洗衣設備
雙重用途佈局：業主雙層公寓 + 收入公寓
每月約$3,500-$5,000的租金收入潛力
四個戶外空間：陽台、屋頂露台、前院、後院
靠近Halsey街的J/Z線和Wilson大道的L線
在這個充滿光線、能源效率高、產生收入的連棟別墅中，優雅融合可持續性與精緻感，這是擁有位於布魯克林最令人興奮社區的現代太陽能房屋的稀有機會。
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