售$299萬5 - 2825 Atlantic Avenue, 布鲁克林 East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

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主要開發機會 – 布魯克林大西洋大道50英尺 frontage

2825-2827 大西洋大道是兩座相連的建築，目前作為兩層樓的混合用途建築，並包括一塊連接地皮，允許直接進入申克大道。

這些物業提供了一個卓越的投資機會，讓您可以購買兩座相鄰的空置建築，非常適合重新開發，並在布魯克林最活躍、高增長的走廊之一擁有巨大的增值潛力。該物業位於大西洋大道正上方，提供50英尺的 frontage，並且在170申克大道有額外的地塊，提供有價值的空間和訪問這些建築後方的通道，並位於非常有利的分區覆蓋範圍內，支持多種開發選項和激勵措施。

分區：
區域： R8A, R5B, C2-4, EC-5
住宅FAR：6.02
設施FAR：6.5
現有建設FAR：0.49
最大可建面積： 約 37,776 平方英尺+

*所有分區和面積應自行驗證。

激勵區域：
強制性包容性住房（MIH）
交通區
FRESH計畫區（食品零售擴展以支持健康）

主要亮點：
交付空置且可以立即開工
強大的住宅和混合用途開發潛力
在主要布魯克林走廊沿線擁有良好的能見度和通達性
距公共交通、便利設施和主要幹道近距離

非常適合尋求規模和分區靈活性的開發商，位於快速發展的區域。所有分區和可建面積應自行驗證。

ID #‎	RLS20054090
房資料 Details	6房, 4浴, 3080 ft2 室內尺, 室內286m2平方米, 建築有4公寓, 建築有2層樓 上市時間: 155天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,032)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q24
	6 分鐘到 Q56
	7 分鐘到 B20, B83
	9 分鐘到 B14
	10 分鐘到 B12
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J, Z
	6 分鐘到 C
火車站 LIRR	0.7 英里到 East New York 火車站
	3 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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