售$89萬9 - 552 Beach 68th Street, 皇后區 Arverne, NY 11692｜MLS # 921345

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不要錯過這個極佳的投資機會。在紐約市的一幢合法雙家庭住宅，擁有巨大的擴展潛力，可以改建為四家庭收入產生的物業，或可用於大型家庭居住。裡面有一個帶有完成閣樓的兩臥室單位，並有潛力設置另一單位。此外，還有一個位於一樓的兩臥室單位，並配有可用作另一單位的地下室。大型的雙車車庫也有通過紐約市ADU計劃轉換為居住空間的潛力。兩個單位都有獨立的入口，總共提供四個入口。這座房子比外觀看起來要大得多，面積為2,289平方英尺，坐落在4,000平方英尺的地塊上，還有一條車道，後院提供了豐富的娛樂空間。所有公用設施和屋頂均狀況良好，稅收非常低。距離JFK機場僅幾分鐘車程，步行可達公共交通。距離老年人輔助生活設施和YMCA僅幾分鐘。這幢房子非常適合大型家庭、尋求收入的投資者或希望減輕按揭負擔的業主。

MLS #‎	921345
房資料 Details	2家庭, 4房, 3浴, 車庫, 空調, 地0.09英亩, 建築有2公寓 上市時間: 147天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$4千8 ($4,876)
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
公共汽車 Bus	5 分鐘到 Q22, QM17
	9 分鐘到 Q52
地鐵站 Subway	8 分鐘到 A
火車站 LIRR	2.6 英里到 Far Rockaway 火車站
	3 英里到 Inwood 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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