售$208萬 - 455 E 94th Street, 布鲁克林 Remsen Village, NY 11212｜ID # RLS20051845

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455東94街（又名地址449-455東94街）是一個絕佳的機會，可以收購位於布魯克林東弗拉特布什中心的堅固紅磚、四層樓的戰前25單元多家庭建築。這座維護良好的步行樓宇擁有寬敞的戰前公寓，從單間到三臥室不等，吸引了強勁的租賃需求並提供穩定的現金流。該物業的資本化率接近8%，提供即時收入以及長期增值潛力。所有公寓均已全面出租，並且均為租金穩定，無租金管制。該建築享有優越的地理位置，周圍有多個購物和餐飲選擇。附近的優勢包括肯尼迪公園的現代設施及貝西·海德公園的運動機會。多條公共汽車路線以及在薩拉托加大道的2、3、4和5號地鐵線，確保了城市內的便利交通。這座25單元的磚建築以穩定的入住率、租金上升潛力和高度理想的戰前格局，成為任何投資組合中的重要補充。作為附加福利，收購位於448號的類似物業的機會可以再增加27個單位到這項資產集合中。根據要求可提供DHCR文件。買方需負責進行盡職調查。

ID #‎	RLS20051845
房資料 Details	26000 ft2 室內尺, 室內2415m2平方米, 建築有4層樓 上市時間: 136天
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$8萬3 ($83,331)
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B35, B8
	3 分鐘到 B7
	4 分鐘到 B15, B17, B47
地鐵站 Subway	8 分鐘到 3
火車站 LIRR	1.6 英里到 East New York 火車站
	2.2 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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