合約中 $59萬9 CONTRACT - 153 Lander Street, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 915636

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位於紐堡歷史區中心，這棟三層的全租混合用途建築坐落於擴展地段上，包括一個商業店面、一個花園層工作室，以及兩個整層的住宅公寓。第一層設有適合零售、辦公或工作室使用的店面。後方有一個寬敞的走廊，通向後院、共享洗衣房以及進入花園層工作室的通道。這個工作室還有一個私人外部入口，擁有高挑的天花板，提供居住或工作空間的多樣性。第二和第三層各有一個兩臥室一浴室的公寓。兩個住宅單位均設有開放式廚房、餐廳和起居區，配有橡木地板、步入式衣櫥和能源之星不銹鋼電器。頂樓的浴室有一個天窗，可以引入自然光。戶外設施包括共享露台和後院，以及非街邊停車位。還有三車位的車庫遺跡，可以重建以增加收入。該物業靠近當地餐廳、商店、公共交通及海濱，位於紐堡一個建築風格豐富的社區內。這是一棟混合用途建築，非常適合投資者 - 租戶均簽訂12至24個月的租約，且都能按時繳租。實際租金清單：店面 - 每月600美元，工作室 - 每月1,745美元，單元 #2 - 每月2,100美元，單元 #3 - 每月1,800美元。總收入約為75,000美元, 淨收入約為50,000美元。

ID #‎	915636
房資料 Details	4家庭, 4房, 3浴, 地0.14英亩, 建築有4公寓
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,574)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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