售$288萬8 - 303 W 116th Street, 曼哈頓 哈莱姆区 New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

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南哈萊姆住宅與商業混合使用機會——收入+增值潛力
這是一個可直接產生租金收入的交鑰匙資產，擁有驚人的潛力。這棟經典的五層磚砌建築提供四套完整樓層的住宅公寓，位於一樓的零售空間非常顯眼，位置策略性地位於哈萊姆繁忙的東西走廊之一。總面積超過6,590平方英尺，經典特徵、磚牆外立面、硬木地板、高天花板——這個物業將強大的現金流與增值機會相結合。來自零售業的可靠租金收入加上四個住宅單位，從第一天開始就有良好的基礎收入！一樓的商業空間曾經是LoLo's Seafood Shack的所在地，這是一個在該地點繁榮了十年的社區餐廳。商業空間提供絕佳的可見性、穩定的人流，以及對餐飲和零售概念的強勁需求。此外，您的收入產生性物業還擁有一個帶有直接通往後院的完整地下室，提供出色的存儲、擴建或其他用途的潛力。
地塊和建築基礎：建築在約20’ x 100.92’的地塊上，建築基礎約為20’ x 63’。

交通與位置：步行便利和交通接駁。距B/C線地鐵僅幾步之遙，靠近2/3號線。距哥倫比亞大學、晨邊公園及弗雷德里克·道格拉斯大道的優質餐飲僅幾分鐘。
所有單位均為空置交付；有很大的可能性重新配置樓上樓層或通過翻修增值。
分區及靈活性：R7A / R8A分區，帶有C1-4的商業覆蓋層，提供多種選擇。
租金收入清單可按要求提供。

ID #‎	916944
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$1萬2 ($12,801)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
地鐵站 Subway	1 分鐘到 B, C
	7 分鐘到 2, 3
	9 分鐘到 A, D
	10 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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