售$780萬 - 90 PRINCE Street #PHN, 曼哈頓 苏豪区 SoHo, NY 10012｜ID # RLS20050484

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SoHo 頂層公寓 - 在普林斯街重新想像的不完美之美

由富有遠見的建築師湯瑪斯·利瑟設計，他是紐約地標如一號萬貝德和多米諾糖廠背後的創意源泉，這座獨一無二的 SOHO 頂層公寓位於標誌性的普林斯街，既是概念的傑作，也是精緻的家。

拒絕曼哈頓豪華公寓的無菌統一性，這個住宅擁抱不完美和對比。每一塊獨特形狀、色調和表面的大理石板打破了嚴格的笛卡爾網格，創造出一個生活雕塑，讓複雜性轉化為寧靜。再生木材、煤灰磚和石材與精緻的飾面進行對話，慶祝矛盾而非隱藏它。

寬敞的生活區在壯觀的天窗下提升至 30 英尺的天花板。超大窗戶引入寧靜的光線，照射在 17 世紀法國橡木地板上，而木燒壁爐為空間帶來溫暖。沒有吊頂、石膏板或內部門的設計，開放式平面計劃在紐約市 SOHO 的心臟地帶喚起創意工作室的感覺。

在中心，來自意大利的定制 Valcucine 廚房結合了藝術性和實用性。外裹意大利石材，配備頂級電器：Sub-Zero 冰箱和冷凍抽屜、Miele 感應爐和電烤箱、Fisher & Paykel 嵌入式洗碗機，以及 Miele 洗衣機和烘乾機。

私人空間繼續著精心策劃的不完美主題。主套房散發出世界級酒店的親密感，配備了雕塑感的比利時陶土浸泡浴缸、帶有簡約 John Pawson 設備的大型開放式淋浴間、加熱石地板，和古董基座與木化石水槽等量身定做的裝飾。一面從地板到天花板的鏡子依靠牆壁，稍微傾斜，產生了斜坡地板的詭異錯覺。客房套房通過一座石階到達，設有手工製作的水泥瓷磚淋浴間、定制鏡子、蒸汽室，以及另一個古董基座和木化石水槽，全部配備 John Pawson 設備。

在體貼細節中，功能與舒適相遇：這個公寓是隔音的，加熱石地板在主層及上層浴室上提供溫暖，確保冬天的舒適。

建築敘事在戶外繼續展現其最具戲劇性的表現。超過 1,000 平方英尺的私人露台上，手繪壁畫包裹著每一個表面，將露台變成了一個超現實的舞台，與曼哈頓天際線形成鮮明對比。朝北、西和南的視野，這些露台提供了靜謐與奇觀的結合。

這座頂層公寓不僅僅是一個住宅，而是一個建築上的勝利——一個重新想像美的經驗，通過不完美擁抱矛盾，並在 SOHO 的心臟地帶提供一個擁有獎盃財產和真正設計遺產的難得機會。

ID #‎	RLS20050484
房資料 Details	二房一廳二浴, 建築有12公寓, 建築有8層樓 上市時間: 138天
建造年份 Construction Year	1900年
管理費 Maintenance Fees	$1千4 ($1,456)
地稅 Taxes (per year)	$2萬2 ($22,380)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 R, W
	3 分鐘到 B, D, F, M, 6
	6 分鐘到 C, E
	7 分鐘到 J, Z
	9 分鐘到 1, N, Q, A

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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