售$259萬9 - 1082 Yonkers Avenue, 紐約州 Yonkers, NY 10704｜ID # 915722

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0.48 英畝餐廳位於楊克斯大道

地點：楊克斯大道，楊克斯，NY 10704 物業類型：餐廳 / 餐飲店 土地面積：0.48 +/- 英畝 建築面積：4,225 平方英尺（單層帶地下室）

物業概述：

這個位於0.48英畝地塊上的特殊商業物業，為餐飲業者和投資者提供了傑出的機會。該物業擁有獨特而迷人的外觀，目前用作餐廳，其佈局非常適合食品服務營運。

這幢4,225平方英尺的建築為單層結構，並設有完整的地下室，為顧客服務用餐區和關鍵的操作區域提供了充足的空間。該物業整體狀況優良，經過精心維護，確保新所有者或經營者能夠順利接手。

主要特點：

寬敞的室內空間：建築擁有多個用餐區，旨在提供舒適性和功能性，打造出理想的環境以容納客人在舒適而誘人的氛圍中用餐。

商業廚房：超過平均水平的廚房空間，配備能夠處理高容量食品準備的設備，為各種烹飪業務提供完美設置。

地下室設施：地下室完全開發，擁有必要的操作區域，包括：

辦公空間

食品準備區

乾貨及冷藏存儲

員工更衣室

停車及無障礙設施：該地點為員工和顧客提供充足的停車位，確保便捷的進出。該物業的面積和佈局使其成為大型餐飲營運的吸引選擇。

優越的地理位置：位於人流密集的楊克斯大道，該物業提供了極佳的可見性和曝光率。這裡的優越前景受益於顯著的步行和車輛流量，增強了顧客參與的潛力。

物業狀況：

該建築整體處於一般狀況，並且維護良好，使其成為優秀的投資。其獨特的外觀在社區中鹤立鶴群，賦予其與本身作為餐廳的用途相得益彰的獨特特徵。

投資亮點：

地點優勢：在楊克斯大道的顯著可見性提供了對餐廳或其他零售業務的良好曝光。

空間與多元性：4,225平方英尺的空間提供了成長和適應的空間，無論是作為餐飲場所或用於其他商業用途均可。

即時運營：設備齊全的廚房、存儲和地下室空間使該物業成為希望以最小升級投資進入運營空間的理想選擇。

理想用途：

餐廳 / 餐飲店

零售場所

商業廚房或餐飲業務

多用途開發

ID #‎	915722
建造年份 Construction Year	1998年
地稅 Taxes (per year)	$4萬5 ($45,676)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years