售$129萬5 - 37 Bridge Street #3C, 丹波區 Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20049558

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步入這個驚艷的 1,140 平方英尺的閣樓，位於 3C 單元，工業特徵與現代高雅相遇。這是一套一臥室加家庭辦公室的住宅，擁有高聳的天花板、超大工業風格的窗戶，及經過精心設計的開放式佈局—完美適合閣樓愛好者。兩個睡眠區域提供靈活的居住選擇，而額外的 20 平方英尺的私人儲藏空間則確保了充足的儲存空間。寬大的窗戶讓自然光灌溉整個家，提供引人入勝的城市天際線景觀。

廚師廚房是風格與功能的傑作，配有當地採購的櫃子、定制的波羅的海白樺木細節、一系列能源之星電器，及 Bertazzoni 煮食爐。像水療中心一樣的浴室裝有瓷磚地面及牆面、Kohler 洗手盆、Grohe 浴室設施、Toto 浴缸和/或步入式淋浴，以及 Toto 雙沖馬桶。為了增加便利性，單位內設有洗衣機和乾衣機。

Kirkman Lofts 的設計融入歷史，無縫地整合了原有的鋼製筒倉及再生木材元素，向該建築作為肥皂廠的過去致敬。該建築因其建築意義而獲得美國註冊建築師協會卓越設計獎，提供了工業魅力和當代奢華的獨特融合。居民享有頂級設施，包括包裹和交付儲存、自行車及私人儲存、健身中心、視頻門衛服務、五樓公共露台，以及擁有布魯克林、曼哈頓和威廉斯堡大橋、東河港和曼哈頓天際線全景的屋頂露台。

評估：
CAS（儲備基金）：$152.77，於 2 月結束。
CAS（更換結構樑）2026 年 3 月 1 日 - 9 月 1 日 $1,047.54。
SP4（地方法律 11：外立面修繕）：$121.07，於 2034 年 6 月 1 日結束。
SPC（資本項目）：$392.00，於 2033 年 4 月 1 日結束。

這個家位於布魯克林最活躍且受追捧的社區 DUMBO 的心臟地帶，提供了無與倫比的水岸公園、精品商店、藝術畫廊和高級餐飲的接入。交通便捷，F、A 和 C 地鐵線，布魯克林橋公園的 NYC 渡輪，以及多個 Citi Bike 站點觸手可及，確保輕鬆連接到曼哈頓及其他地區。

*經過 STAR 減免後，預估的主要財產稅每年總額為 $16,688.04，約為每月 $1,391*

ID #‎	RLS20049558
房資料 Details	二房一廳一浴, 半浴, 洗碗機, 1140 ft2 室內尺, 室內106m2平方米, 建築有45公寓, 建築有7層樓 上市時間: 156天
建造年份 Construction Year	1915年
管理費 Maintenance Fees	$9百9 ($991)
地稅 Taxes (per year)	$2萬 ($20,220)
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B67
	4 分鐘到 B62
	5 分鐘到 B69
	6 分鐘到 B57
	7 分鐘到 B25
地鐵站 Subway	4 分鐘到 F
	9 分鐘到 A, C
火車站 LIRR	1.4 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	2.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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