售$163萬5 - 1002 PUTNAM Avenue, 布鲁克林 Stuyvesant Heights, NY 11221｜ID # RLS20049004

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Forray 團隊在 Corcoran Group 很高興地呈現 1002 Putnam Avenue，這是一個卓越的雙家庭聯排別墅，充滿潛力，完美適合最終使用者和開發商。該物業位於充滿活力的 Bedford-Stuyvesant 核心，這座經典的磚砌住宅為您在這個極具吸引力的街區創造個性化傑作提供了卓越的機會。

該物業建於 1899 年，估計內部總面積為 3,060 平方英尺，包括 2,295 平方英尺的住宅區以及一個額外的 765 平方英尺的地下室娛樂室。該物業展示了保存完好的戰前磚石細節與現代功能性的結合。寬敞的地塊尺寸為 17' x 100'，年均房地產稅僅為 $3,881，且享有稀有的稅級 1 地位，以及 R6B 分區，這座住宅提供了立即可用性及未來的開發潛力，建築面積比 (FAR) 為 2.0，約有 1,105 平方英尺的可擴展建築面積。

目前的佈局特色是寬敞的 3.5 臥室、1.5 浴室的雙層公寓，位於寬敞的 2 臥室、2 浴室的庭院層三層公寓之上，該三層公寓擁有通往深邃後院的私人通道。庭院三層公寓提供明亮通風的客廳、新近更新的廚房和位於上層的超大臥室，而地下室則包括一個多功能的娛樂室，非常適合休閒或儲存。後院是戶外用餐、娛樂或靜謐放鬆的理想場所。雙層公寓的上層擁有舒適的生活區和一個裝配有花崗岩檯面和不銹鋼設備的寬敞廚房。在頂樓，兩間超大臥室旁有兩個附加房間，可以輕鬆用作家庭辦公室、幼兒房或客房，使這座住宅成為布魯克林心臟地帶靈活而宜人的家，同時預測約 5.75 % 的潛在資本回報率，突顯了生活方式的魅力和強勁的投資潛力。

1002 Putnam Avenue 完美地位於百老匯和大西洋大道之間，使您輕鬆到達 Bedford-Stuyvesant 的文化和生活設施，從餐飲和購物到公園和日常便利設施。交通便利，附近有 J、Z、A、C 和 L 地鐵線以及 LIRR。無論您是在尋找有額外收入的主要居住地、具有上行潛力的穩定投資，還是單家庭改建的理想畫布，1002 Putnam Avenue 都在布魯克林最具活力和歷史底蘊的社區之一提供了空間、價值和地理位置的罕見組合。

ID #‎	RLS20049004
房資料 Details	5房, 3浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 2295 ft2 室內尺, 室內213m2平方米, 建築有2公寓, 建築有2層樓 上市時間: 145天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$3千8 ($3,876)
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B47
	3 分鐘到 B26, B52, Q24
	5 分鐘到 B7
	8 分鐘到 B46
	10 分鐘到 B20, B38
地鐵站 Subway	4 分鐘到 J, Z
火車站 LIRR	1.3 英里到 East New York 火車站
	1.5 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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