售$99萬9 - 168 Grand Street, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 911340

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絕對驚豔的第二帝國維多利亞式建築，擁有美麗的哈德遜河景觀！距離紐約市僅60英里，這座建於1884年的建築寶藏（登錄於國家歷史地標名錄）極為原始，但同時擁有現代化的升級，使今天的居住變得愉快。無論是欣賞哈德遜河的景色、周圍的歷史房屋，還是家中豐富的歷史細節，無論你看向哪裡，都能感受到無處不在的美。這座房屋是由建築師埃爾卡納·肖（Elkanah Shaw）設計的（他的家族也為此房屋提供了所有的木工製作），專為當時紐柏的經濟領袖之一而建（見最後一張 listing 照片）-作為紐柏愛迪生電氣照明公司的主管，肖在房屋建造期間與托馬斯·愛迪生合作，使其電氣化（成為全球少數幾座初期採用電氣化建造的房屋之一）。建築的質量在細節中顯而易見：精細的泥塑技藝、高品質且高度裝飾的木工、支持所有上方內牆的地下室磚牆、5個內部樓梯、7個壁爐、華麗的前後門廊等。現代化的升級包括：200A電系統、現代管道、現代燃氣鍋爐、適當更新的浴室和廚房、翻新過的箱形排水溝和EPDM膜頂屋頂（配有淺灰色矽膠塗層），以及50多扇新雙層窗戶，這只是其中幾個。室內空間寬敞，但仍然溫馨宜人。中央走廊的平面設計提供了合乎邏輯且舒適的流動，特別是在一樓，使得招待（甚至大型活動）變得愉快。除了主臥室套房，還擁有自己的全套浴室和全房步入式衣櫥/更衣室/洗衣區（可欣賞河景），還有8間可隨意使用的臥室。部分目前用作家庭辦公室、媒體室和額外的家庭空間等。地下室的佈局與一樓相同，還包括一間設備齊全的健身房。廚房保留了其中世紀的櫃子，配有新的不銹鋼電器，充足的食品儲藏櫃，並有自己的樓梯通往一個配備第二台冷凍櫃的全食品儲藏室。兩層的後廊和後院/庭院也是招待客人的絕佳場所——或僅僅是享受一頓靜謐的餐食或晨咖啡，盡情欣賞河景！後院還有一個帶燈光和插座的花園棚，可用來充電。車道可停放3輛車，並設有50A插座供二級電動車充電器使用。在過去10年中，這棟房屋已在多部電影和電視節目中出現，這充分顯示了其吸引力。許多類似的城市房屋在這個時代都被拆除（在1960年代末至1980年代初的“城市重建”破壞期間）或多年來被劃分為公寓，而這座建築自建成以來一直保持著原住，並且保存完整，這可不是一件容易的事！步行即可到達大眾交通、圖書館、餐飲、購物、海濱、公園等。紐柏是19世紀的“品味中心”，以其美麗的19世紀房屋而聞名——這是您擁有其中一棟仍然存在的最佳房屋的機會。這確實是一個非常難得的機會。（如需更多歷史/房屋資訊，敬請索取）

ID #‎	911340
房資料 Details	9房, 4浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.16英亩, 5406 ft2 室內尺, 室內502m2平方米 上市時間: 150天
建造年份 Construction Year	1884年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,460)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years