售$385萬 - 205 W 89th Street #PH6/7, 曼哈頓 上西城 Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20046988

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一個位於天空中的私人室內–室外綠洲
不僅僅是頂層公寓——位於890西89街的PH 6/7是一個私人度假勝地，在這裡室內–室外的生活方式定義了整個體驗。一條薩爾蒂洛磚鋪成的小徑指引您走向居所，當您推開門時，您會看到一個廣闊的屋頂露台，讓人感受到與下方城市的距離。在這裡，每個季節都邀請著自己獨特的節奏：與朋友共度漫長的夏季夜晚、於清爽的秋日早晨享受咖啡，或在星空下的冬季靜謐夜晚中，在室內的火爐旁放鬆。

露台無縫地延伸至室內，天然的楓木地板、七個天窗和開放的、灑滿陽光的空間模糊了內外的界限。這個家被設計為兩個住宅的結合，擁有驚人的靈活性，跨越兩個翼樓展開。

北翼接待您的是輕鬆的開放式客廳、餐廳和廚房空間，中央配有一個木燃壁爐——非常適合舒適的夜晚。寧靜的主套房配有套房浴室和步入式衣櫃，確保了隱私與舒適，而一間客房和另外一個全浴室則使空間更加完整。

南翼則提供無盡的多功能性，擁有四個額外房間、第二個壁爐、兩個全浴室及其自己的私人入口——理想適合客人、創意追求或更隱秘的靜謐度假。一個超大洗衣和儲物間，配有水槽，增添了日常的實用性。一個特別吸引人的構想是將南翼的大部分改造成豪華的主套房，配有兩個獨立的套房浴室、一個12'3" x 9'5"的步入式衣櫃，以及一個帶壁爐的休息區。查看替代平面圖。（如往常一樣，任何改造需先獲得董事會批准。）

生活在1916年查爾斯·A·普拉特的Astor Court平衡了優雅與便利，這裡擁有精美景觀的英式花園、屋頂露台、健身中心、遊戲室、全職門衛以及寵物友好的政策。

這是頂層生活的重新定義——一個位於曼哈頓心臟地帶的室內–室外綠洲，隱私、光線和空間在上西區的高處創造出罕見的輕鬆感。

買方需支付2%的轉售稅。

ID #‎	RLS20046988
房資料 Details	4房, 4浴, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 建築有158公寓, 建築有12層樓 上市時間: 199天
建造年份 Construction Year	1916年
管理費 Maintenance Fees	$8千 ($8,015)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 1
	6 分鐘到 2, 3
	8 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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