售$89萬9 - 58-60 Landing Road, 長島 格崙科夫 Glen Cove, NY 11542｜MLS # 910935

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機會來了！位於格倫科夫58–60 Landing Road顯眼的角落，這個已全租的雙單元商業物業具有穩定性、可見性和長期增長潛力。該物業包括一個640平方英尺的披薩店和一個3,040平方英尺的酒吧和燒烤店。

兩位租戶負責各自的公用事業與物業維護，減少了房東的責任。所有權責任有限，使得這成為一項吸引人的低維護資產。

亮點包括：

全租出且租戶穩定

兩個單元均有中央空調和暖氣

擁有2,432平方英尺的寬敞地下室，餐廳下方有進貨冷藏庫

位於主要角落位置，具備優秀的可見性和便利的停車位

以100萬美元的要價提供5.6%的資本化率

這是一項在繁榮的長島市場中即刻可盈利的投資，非常適合尋求穩定回報和長期價值的投資者。

MLS #‎	910935
建造年份 Construction Year	1927年
地稅 Taxes (per year)	$2萬5 ($25,067)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	1.2 英里到 Glen Street 火車站
	1.3 英里到 Glen Cove 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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