售$1360萬 - 40 Mercer Street #PH7, 曼哈頓 苏豪区 SoHo, NY 10013｜ID # RLS20046233

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位於蘇荷中心，擁有私人景觀公園和直接從客廳通往的游泳池的樓盤。享受40 Mercer的7號頂層公寓帶來的無與倫比的室內/室外生活體驗。擁有近1,600平方英尺的美麗景觀戶外空間，環繞著公寓的兩側，7號頂層公寓重新詮釋了市中心的豪華生活。擁有超過11英尺的天花板，並擁有四間臥室和三個半浴室，總面積超過3,000平方英尺，這個家無縫融合了室內和室外的生活方式，每個房間都有落地窗和陽台通道。隱私植物以及由門房管理的安全電梯，為蘇荷中心創造了一個隱秘的綠洲。

陽光明媚且富有戲劇性，53.5英尺的大客廳通過獨特的滑動窗牆轉變為室內和室外的綠洲，通往豪華的包圍式陽台。真正的空中私人公園，陽台上配有完善的景觀花園，種滿成熟的白樺樹、楓樹和皇家紫煙樹，並擁有一個定制的永恆泳池。與宏偉的娛樂空間獨立的定制Bulthaup廚房配備了不銹鋼櫃、Thassos大理石檯面，並裝備了一整套Miele和Gaggenau電器。

主臥室區佔據整個頂層公寓的西南角。24英尺 x 16英尺的主要套房擁有陽台的私人通道和一個擁有12個定制衣櫃的整個更衣室。寧靜而奢華的主浴室擁有加熱地板、浸泡浴缸、獨立的淋浴間和Toto洗澡器。其他三間臥室均面積寬敞；其中一間作為獨立套房位於東北角，非常適合客人使用。

額外亮點包括定制的胡桃木內建家具、手工製作的比利時黃銅五金、私人泥房以及單位內的洗衣機/乾衣機。大存儲單位隨銷售轉讓。

40 Mercer是安德烈·巴拉茲（Andre Balazs）和普利茲克獎得主建築師讓·努維爾（Jean Nouvel）之間精心合作的結果，是一個14層的超豪華白手套公寓，位於優越的蘇荷地區。配套設施包括24小時門衛和門房、私人車庫提供代客泊車服務（需額外收費）、擁有普拉提中心的健身俱樂部以及50英尺的游泳池。

評估金額為1,769.21美元，至2026年6月。與AA Management NYC共同獨家出售。

ID #‎	RLS20046233
房資料 Details	4房, 3浴, 半浴, 車庫, 3006 ft2 室內尺, 室內279m2平方米, 建築有41公寓, 建築有13層樓 上市時間: 172天
建造年份 Construction Year	2005年
管理費 Maintenance Fees	$8千9 ($8,987)
地稅 Taxes (per year)	$8萬8 ($88,560)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 R, W
	4 分鐘到 6, N, Q, A, C, E
	5 分鐘到 J, Z
	6 分鐘到 1
	8 分鐘到 B, D, F, M

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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